Most, hogy a tavasz itt van, az otthonok megvásárlása és értékesítése sokak számára cél, akik türelmesen várták az egész télet, hogy elkezdhessék az otthoni keresést. Függetlenül attól, hogy ez az első otthona, vagy veterán vagy, vannak olyan kényelem, amellyel szem előtt kell tartanod, amikor házat vásárolsz. Míg sok ember színpadra léphet, és egy házat jól néz ki, emlékszel, amikor a holmijukkal együtt veszik őket, a ház marad. Ezért nézze meg ezeket a 10 kényelmet, amikor megfontolja az otthon megvásárlását, hogy segítsen Önnek abban, hogy érdemes befektetést szerezzen.
1. Nézd meg a konyhai berendezéseket: Az otthonok egyik legdrágább része a készülékek. Az otthoni konyhai készülékek életkora, gondja és állapota közvetlen hatással lesz arra, hogy újakat kell-e vásárolnia, vagy hamarosan gondoskodni kell róluk. Menj … nyisd ki a hűtőszekrényt!
2. Felületek és anyagok: Ha ismered az árkategóriádat, tudd, mi várható az árpontodban. A kevésbé költséges otthon a vinil padló, az alsó szőnyeg és a lehetséges műanyag laminált pultok használata a konyhában és a fürdőben. Míg a magasabb lakóházak rugalmasabb padlóburkolatot, például cserépet és fát használnak, valamint a konyhabútorok, mint pl. A gránit vagy a pala, szilárd felületet használhatnak. Annak tudatában, hogy mi várható az árkategóriájában, segít megmondani, hogy a meglátogatott otthon foglalkozik-e vagy sem.
3. Ügyeljen a mennyezetre: A mennyezet a vízfoltok elárulja, hogy a lehetséges szivárgások és repedések a szerkezeti károsodástól megmutatkoznak. Ügyeljen a gipszkarton, a falfelületek repedéseire, és ahol a mennyezet megfelel a falnak a figyelmeztető jelzésekhez.
4. Otthoni szabadtéri területek: Ne felejtsük el nézni a tetőt, a csatornákat, a lefolyókat, és ellenőrizni a ház kültéri állapotát. Különösen az idősebb otthonok, próbálja meg kitalálni a Realtor vagy az előző lakástulajdonos, amikor karbantartás vagy cseréje történt a múltban.
5. Nézd meg a környéket: Igen, a házad fontos, de a biztonságot, a helyet és a számos kényelem közelségét is figyelembe kell venni. Kutatás a közeli iskolákban, ha gyermeke van, valamint az utazás ideje a munkához, a raktárakhoz és a szomszédságodhoz. Érezze ugyanolyan kényelmesebb a környéken, mint a házad.
6. Frissítések a standard felszereltséggel szemben: Ha új építésű házat vásárolsz, tudd meg, mi a frissítések a normál kényelmi lehetőségekkel szemben, amikor otthonról nézünk. A legtöbb lakóháznak meglehetősen sok frissítése van, hogy megmutassa az otthonokat a "legmagasabb minőség" állapotában. Bár a frissítések nem azt jelentik, hogy az otthon jobb vagy rosszabb, mint a kevésbé frissített otthonok. Ismét ez az információ segít abban, hogy tájékozott otthoni vásárló legyen. Ne engedje meg magának, hogy drágább otthont vásároljon, mint a frissítések miatt. Az ár pont ismerete fegyelmezetlen lesz.
7. A fürdőszoba felszereltsége: A konyhához hasonlóan nézze meg a fürdőszobai vízvezeték szerelvényeket, a zuhanyzó / kádat, hogy megnézze, milyen feltételekkel jár ezek a kényelem. A régebbi otthonokban, ha tudod, hogy a jövőben fel kell újítani vagy felújítanod, fel kell készülnöd ez a valóság, amikor az otthont nézed, nem azután, hogy belépsz.
8. Főbb rendszerek: Tekintse meg a fűtési / klímaegységet, a melegvizes fűtőtestet és a ház többi nagy rendszereit, amikor otthonról néz. Ezek a rendszerek költségesek lehetnek, ha túl hosszú ideig maradnak meghibásodtak. Bár nem kell ezeket néznie mindaddig, amíg egy adott házra telepedsz, jó, hogy megmaradjon az ellenőrző listán.
9. Lakástulajdonos hozzáadott szolgáltatások: A viszonteladói otthonoknál sok lakástulajdonos már korábban frissítette otthonát. Egy úszómedencéből és fedélzetből a kertben, a koronaöntéshez és a szekrényekbe épített nappaliban. A lakástulajdonosok többsége megmondja, hogy milyen frissítéseket tettek a házba, és milyen közelítő költséggel frissíteni. Használja ezt az információt, ha hasonló tulajdonságokat hasonlít össze egy hasonló környéken, városban stb.
10. Keresse meg a papír nyomvonalat: Különösen, ha viszonteladói házat vásárol, keressen papírt, vagy az évek során az otthoni javításokhoz, frissítésekhez és szolgáltatásokhoz kapcsolódó bevételek és / vagy dokumentumok listáját. Hasonlóképpen egy használt autót vásárolni, annál inkább tájékozott, annál jobb az otthon megvásárlása az adott személytől. Az otthonban lévő szolgáltatások vonzóak lehetnek, de ha a lakástulajdonos nem tudja megmondani, ki frissítette, és mikor, érdemes továbbmenni a következő házba.
Új otthon keresése izgalmas lehet, időnként idegtámasz! Bár ezek közül mindkettő is lehet, az otthon keresése az élet lényeges része, és hiszed, akár nem, ez a legjobb befektetés, amit valaha is megtehetsz. Döntse el, milyen kényelmi szolgáltatásokat kell, és melyiket szeretné, de nem kell. Használja ezt a 10 kényelmi listát, hogy segítsen tudni, hogy mit keres, amikor a tökéletes otthont keres.
Friss olvasók kezdtél keresni a következő otthont? Milyen szolgáltatásokat keresel először?
