Az otthona értékesítésének egyik félreértése az, hogy ne helyezzen pénzt rá. Gyakran előfordul, hogy az otthoni eladók gyorsan el akarnak menni az otthonuktól, és elfelejtik, hogy az otthoni marketing kulcsfontosságú. Itt van tíz módja annak, hogy javítsd az otthonod értékét, és növeld a versenyed felett.
1.) Függőleges fellebbezés: A homebuyers meggondolja otthonát, mielőtt belépnek a bejárati ajtón. Győződjön meg róla, hogy a tereprendezés, a gyep és a virágágyások gyomoktól és törmelékektől mentesek. Séta az egész házat, távolítsa el a játékokat, rögzítse a világítást és a sprinklerfejeket. Az első bejegyzésnél vegye fontolóra a homlokzat újradefiniálását és egy friss virágcserép hozzáadását.
2.) Rendcsinálás, lomtalanítás: Higgye el, vagy nem a hely az egyik legkedveltebb otthont adó ház. Mielőtt egy fillért költene a fejlesztésekre, rendezné, adományozna és megszüntetné az otthonában lévő összes szobát.
3.) Tiszta: Ez a tipp nyilvánvalónak tűnik, de a tisztaság szintje úgy érzi, mintha egy csinos szállodában lennél. Tisztítsa meg alaposan az ablakokat, a szőnyegeket, a bútorokat, a szekrényeket és a fürdőszobákat. Fontolja meg új törülközők, szőnyegek, ágynemű és ablakkezelések beszerzését, hogy kedvező áron értékesítsen otthonát.
4.) Festék: Friss festék semleges színekben sok otthoni vásárló fog vonzani. Ne felejtsd el a padlót és a díszletet! Mint egy szegély nélküli fű, a falak festése a díszítés nélkül befejezetlen és piszkosnak tűnik.
5.) Hálószoba / Fürdőszoba: A Mester szállásai az otthoni vásárlók visszavonulnak. Győződjön meg róla, hogy az összes szekrény, fiók és asztal felülete minimális. Ha a raktárban, ágyban vagy más szekrényben kell elhelyezni a holmiját, tegye meg! A fürdőszobában, hasonlóan a konyhához, frissítés, ahol megfizethető. A zuhanyzók / kádak, tükrök, padlók, WC-k, munkalapok tiszta és túlzott piperecikkek mentesek.
6.) Frissítse a konyhát: Tegye meg, amit megengedhet magának, kényelmesen. Készülékek, szekrények, munkalapok és padlók mindig frissíthetők. Olcsóbb megoldások esetén győződjön meg róla, hogy a készülékek tisztaak és működőképesek, újrahasznosított vagy festett szekrények. Új ajtóhúzók hozzáadásával a szekrények frissek és újak lehetnek. Ha a munkalap vagy a padló megsérül, cserélje le hasonló anyaggal.
7.) Tárolás: A szekrények, a szekrények szervezése és a polcok elengedhetetlenek az otthoni vásárláshoz. Ha elhallgat, ne felejtsd el ezeket a tereket. A homebuyers meg fogja nézni a szekrényeit! Több hely szükséges? Vegye figyelembe a szekrény szervezőinek vásárlását a falak függőleges használatának növelése érdekében. Különös figyelmet fordítsanak garázsok, pincék és gyerekszobákra. Ezek a területek általában felesleges tárgyakat gyűjtenek, és jótékonysági vagy értékesített adományokat kell adni.
8.) Fény: Győződjön meg róla, hogy minden ablak működik, és hagyja a természetes fényt. Az otthonod kalandjai elavultak? Vegye fontolóra a lámpák feljavítását vagy a sötét helyiségek lámpáinak és lógóinak felvételét. A homebuyers nem csak a nappali otthonokat látja. Vegye figyelembe a nagyobb teljesítményű izzókat otthonában, hogy megvilágítsa az összes kényelmi.
9.) Szerezzen otthoni ellenőrzést: A házfelügyelő rámutathat olyan előre nem látható kérdésekre, amelyeket soha nem talált volna meg. Kérdések, mint a tető, a vízvezeték, a fűtés / légkondicionálás és az elektromos kell foglalkozni, mielőtt ajánlatot tett az otthoni. Ne feledje, hogy egy potenciális vevő elhagyhatja ajánlataikat, ha az otthona nem felel meg a minőségi otthoni ellenőrzésnek.
10.) Senses: A háztulajdonosokat az öt érzelemhez kötődő érzelmek sújtják. Szag: Ne tisztítsa kemény vegyi anyagokkal, ha otthonát megnézi. Fontolja meg a tisztítást az előző nap. Ne feledje, hogy a kedvtelésből tartott területeknek annyira tisztanek kell lenniük, Hang: Légy könnyű, puha zenét játszik le egy nyitott házban vagy bemutatón. Látás: A világos és tiszta érzés vonzó és megnyugtató. Érintés: A bútorok és a hálószobák érezhető és kívánatosnak tűnnek. Íz: Van egy meleg csomag friss csokoládé-cookie-k készen? A helyszínen kaphat ajánlatot!
