Felújítása. A szó egyedül felidézi a rendetlen, porszerű szobákat. Gondoljunk a konyhaházokra, ahol a kályhát, a hűtőszekrényt és a mosogatógépet kihúzták, és a TV-szoba közepén helyezték el - optimális a szórakoztató vendégek számára, ugye? Még ennél is rosszabb a fürdőszobai felújítás, ahol az egész öttagú család kénytelen megosztani az egyik fürdőszobát a munka közben.
Igen, a felújítás határozottan nagy stresszt okozhat. A felújítás különösen stresszes lehet, ha problémákat tapasztalunk, és szembe kell néznünk vele, hogy mennyire gyakran hallunk egy felújításról, és nem várt meglepetésekkel - alig valaha.
A jó hírek? Segítünk elkerülni a legnagyobb, legköltségesebb felújítási hibákat. Függetlenül attól, hogy magadat csinálod-e vagy szakembert bérelsz, gyakori hibák fordulnak elő újra és újra.
Nézzük meg azokat a legfontosabb hibákat, amelyeket az emberek készítenek felújításkor és hogyan kerüljék el őket:
Ez a helyes felújítás az Ön számára?
Miért szeretné felújítani? Jó, keményen nézze meg a projektet, amit szem előtt tart, és győződjön meg róla, hogy ezt a megfelelő okok miatt teszi.
Kérdezd meg magadtól, hogy érdemes lesz az idő, az erőfeszítés és a költség. Ez a felújítás befektetés lesz az otthonába, biztosítva, hogy a pénzt visszaadja, amikor eladja? Ha ez nem egy olyan felújítás, amely otthonosabbá teszi otthonát, vagy ha potenciálisan hátrányosan befolyásolja a vásárlókat, akkor talán újra kell gondolnia - hacsak ez nem az otthona.
Számos felújítás van, amely hozzáadja az otthoni értéket, és akkor vannak olyanok, amelyek jó ötletnek tűnnek idején, de arra ösztönzik az embereket, Mit gondoltak? Tegye meg a házi feladatot, hogy maradjon a fent említett felújító csoportban.
Költségvetés tervezése és hozzáigazítása
Ez kemény. Bár könnyű megismerni a költeni kívánt dollár összegét, sokkal nehezebb maradni a dollárban.
Ülj le és alaposan tervezze meg a költségvetését. Tüntesse fel az összes kicsi költséget, amelyet gondol, és nézze át azt a vállalkozót, amelyet bérbe kíván venni, és győződjön meg arról, hogy nincsenek más költségek, amelyekre gondol. Ez a felújítási költségkeret számológép kiváló kiindulópont.
Győződjön meg róla, hogy megengedheti magának a felújítás pénzügyi elkötelezettségét, mielőtt megragadná azt a pengetőt. Ha vannak olyan dolgok, amiket nem engedhet meg magadnak, akkor egyszerűen csak válaszd ki és válaszd azokat a projekteket, amelyek otthona leginkább jövedelmezővé válnak és te vagy a legboldogabb.
Hire a megfelelő szakember
Ez a rémálmok. A rossz szakember felvétele szó szerint megtörheti, és félig kész vagy rosszul teljesített projektet élhet.
A megfelelő szakember felvétele mindenek felett a legfontosabb szempont a felújítás. Szeretne felvenni valakit, aki jó hírű, becsületes, szakértő, és rengeteg referenciával rendelkezik. Győződjön meg róla, hogy építője / vállalkozója ismeri az Ön elvárásait és költségvetési korlátait, és képes dolgozni bennük.
Fogadjon rengeteg időt ezzel a döntéssel, és interjút készítsen számos építész / vállalkozóval. Győződjön meg róla, hogy engedélyezett és akkreditált is. Kezdje megnézni a 2014-es Top 400 építői listáját.
Készítsen felújításokat a ház többi részével
Élvezed egy ősi viktoriánus otthonban vagy egy modern minimalista kúriában? Bármi legyen is az otthoni stílusa, a felújítás során a legjobb témát és stílusát ragadni.
Nincs semmi rosszabb, mint egy viktoriánus szépség romlása, hozzátéve a rossz ablakokat, ajtókat, kárpitokat, stb … És egy igazi hazai otthont egy régimódi, rusztikus kabinba próbálnak fordítani.
Ha a felújításod nem egyezik a jelenlegi otthon, akkor talán a legjobb, ha eladja az aktuális otthont, és megtalálja azt, amely jobban megfelel az Ön igényeinek / kívánságainak. Ez nem jelenti azt, hogy nem tudja megújítani az otthoni témát, de mindenképpen hajtson végre oly módon, ami folyik; ahol a tervezés az egész házban kiegyensúlyozott.
Biztonságos
Van egy elsősegély-készlet a kezében? Sajnos a balesetek gyakori események a felújítási helyszíneken. Ők rendetlenek, szerszámoktól megtisztított építési területek, éles tárgyakkal szétszórva - természetesen valami megtörténhet, ezért győződjön meg arról, hogy készen áll rá.
Az első lépés annak biztosítása, hogy vállalkozója biztosított és kötött. Szintén ne féljenek a vállalkozók megkérdezésével - kérdezze meg őket a biztonsági nyilvántartásukról; kérdezze meg tőlük, hogy milyen lépéseket tettek a helyszíni balesetek elkerülése érdekében.
Ha azt tervezi, hogy egyedül megy, és elvégezheti a saját felújítását, akkor győződjön meg róla, hogy nincsenek teherhordó falak vagy elektromos veszélyek. Hacsak nem kivételesen képzett do-it-yourselfer, nem javasolnánk, hogy olyan dolgokat alakítsunk át, amelyek villamos energiát, gázforrást igényelnek, vagy amelyek megváltoztatják az otthonok fő keretét. Egy utolsó dolog - mindenképpen szerezzen engedélyt, mielőtt bármilyen projektet átélne. Ismered a mottót - Jobb biztonságban, mint megbánni.
A felújítások rendetlenek, veszélyesek és drágák. Ahogy láthatja, vannak olyan akadályok, amelyek az álom átalakításának útjába kerülhetnek.
Tedd meg a házi feladatot, vegye fel a megfelelő vállalkozót, és hozzon létre egy reális költségvetést, és tartsa be, és ami a legfontosabb, felújítson oly módon, ami boldoggá teszi, és növeli a lakások értékét.
Volt már rémálom remodel? Ha igen, mit tanultak a hibáktól?
