Tehát most vettél egy új otthont. Gratula! Ez egy izgalmas életidő. Sajnos, nem olyan izgalmas, hogy megfontolja az esetleges forgatókönyveket és a természeti katasztrófákat, amelyek veszélyeztetik az új lakóhelyet. És mégis védi befektetéseit a legfontosabb dolog, amit tehetsz új lakástulajdonosként. Éppen ezért a Freshome elkötelezett abban, hogy segítsen kiválasztani a megfelelő biztosítást a biztosítótól, amely a legjobban megfelel az Ön igényeinek. Követtünk egy maroknyi csúcstechnológiai biztosítótársaságot Dél-Karolinában, amely magas színvonalon értékelte az ügyfélszolgálatot, az átláthatóságot, a pénzügyi helyzetet és a megfizethetőséget.
Hasonlítsa össze a lakástulajdonosok biztosítási díjátAhhoz, hogy gyorsan megtalálhassa és összehasonlíthassa az Ön területének arányait, írja be az alábbi irányítószámot. Írja be az irányítószámot: |
A legjobb lakástulajdonosok biztosítása Dél-Karolinában
Freshome's ajánlott lakástulajdonosok biztosítási cégek Dél-Karolinában: Állami gazdaság, Amica, Liberty Mutual, A mezőgazdasági termelők, Allstate, Safeco Annak érdekében, hogy egy biztosítótársaságot ajánljunk, a J.D. Power-től három vagy több csillaggal kellett rendelkeznie, melynek értéke B + vagy annál magasabb volt az A.M. Legjobb és erőteljes értékelés mind a Moody's, mind a Standard & Poor's. Ezekkel a selejtezőkkel szem előtt tartva az Amica, az Állami Farm és a Liberty Mutualt választottuk Dél-Karolinában. Az Allstate, a Farmers és a Safeco biztosítói mindegyikük kedvező minősítést kapott pénzügyi ereje szempontjából is.
Az idézetek beszerzése előtt olyan ingatlanot választottunk, amely jelenleg eladó és a dél-karolinai ingatlanpiac képviselője. Kutatásaink azt mutatják, hogy a piacon egy otthon átlagos költsége 180 000 dollár. Mivel azonban az eladási ár alacsonyabb, mint a jegyzett ár, 220 dolláros ingatlant választottunk Charleston városának külvárosában lévő Summerville-ben. A 2014-ben épült ház egy kétszintes, 2042 négyzetméteres Cape Cod, három hálószobával, két és fél fürdőszobával, valamint egy kétkaros garázzsal.
Ami a biztosítási fedezetet illeti, 223 000 dollárt választottunk a lakások lefedettségében (megmagyarázzuk, hogyan határozzuk meg a lakások lefedettségét a GYIK-ban később). Kiválasztottuk a HO3-politikát, a legelterjedtebb típusú politikát az Egyesült Államokban. HO3 házirend szerint otthona nyílt veszélyforrásokkal foglalkozik - alapvetően mindenféle kárért fedezik, néhány kizárással. A holmiját egy megnevezett perils politika kezeli, amely konkrét vagy "elnevezett" katasztrófákat tartalmaz.
Ne feledje, hogy a lakástulajdonosok biztosítására vonatkozó idézetek nagyban különböznek az otthontól, helyétől és a lakástulajdonostól függően. Minden vállalatnak saját módszere van a kamatlábak kiszámítására.
| Idézetek | |
| Állami gazdaság | $ 1.475 évente |
| Amica | 1776 $ évente |
| Liberty kölcsönös | 1844 $ évente |
Kim Clark - egy tapasztalt ingatlanügynök a Lake Homes Realty-nál, Greenwoodban, Dél-Karolinában, valamint a Greenwood Kereskedelmi Kamarának egy tagjaként - döntő fontosságú, hogy több idézetet kapjon, mintsem politikát vásároljon az első kapcsolattartó cégtől. És bár a nagyobb, országos biztosítótársaságok általában a legversenyképesebb árakat kínálják, a Clark azt is ajánlja, hogy idézőjeleket kapjanak a kisebb és a helyi vállalatoktól. A helyi biztosítási társaságok néha jobban illeszkednek ahhoz, amit a dél-karoliniaiak tényleg szükségük van a lakástulajdonosok biztosítási fedezetére.
Mit kell tudni, mielőtt megkapja az idézést
Először ismerkedjen meg a lakástulajdonosok biztosításának négy alapvető elemével. Az átlagos HO3-politika magában foglalja az Ön otthonának struktúráját, személyes tulajdonát, ideiglenes megélhetési költségeit vészhelyzet esetén és személyes felelősséget. Ahogy összegyűjti a szerződési idézőjeleket, fordítson nagy figyelmet arra, hogy az egyes szakpolitikák milyen mértékben terjednek ki a négy területen.
Mielőtt elkezdi az idézeteket, győződjön meg róla, hogy minden olyan információval rendelkezik, amelyet a biztosító társaságoknak az idézeteik létrehozásához szükséges. Az alábbi lista csak azokat az adatokat tartalmazza, amelyekre az idézési folyamat során megkérdezhető:
- Az otthoni cím
- A ház építészeti stílusa
- Az év, amikor a ház épült
- A tető kora
- A tetőhöz használt zsindely / anyag típusa
- Az anyag, amely az otthoni oldalakat fedezi
- Függetlenül attól, hogy az otthonnak van-e alagsora vagy faalapja van-e
- Legyen az otthona egy előtetőre, hátsó tornácra, vagy sem / mindkettőre
- Legyen-e az ingatlan olyan különálló épületekkel rendelkezik, mint a garázs vagy a fészer
- Akár az ingatlan medencével is rendelkezik
- Legyen tűzriasztás és legalább egy tűzoltó készülék
- Legyen-e riasztórendszer, és értesíti-e a segélyhívó szolgáltatásokat?
- Függetlenül attól, hogy van-e sprinkler rendszer a házban
- Az utasok száma, akik évente hat vagy annál több hónapban élnek otthon
- Függetlenül attól, hogy az utasok közül bármelyik gyermek lesz
- Legyen szó bármilyen háziállatról, különösen macskákról vagy kutyákról
- Akár jelenleg van egy lakástulajdonos biztosítási kötvénye
Sok ilyen válasz a vállalat kockázatértékelésének részeként fog felhasználni. A biztosítási kötvény éves költsége arányos a veszély mértékével és mennyire rugalmas az otthon meghatározása; azonban a lefedettség és az Ön által választott levonások alapján változhat.
A személyes felelősségvállalás újratárgyalása
A dél-karolinai ingatlanügynök Kim Clark azt javasolja, hogy alaposan megnézzük a potenciális politika által kínált felelősséget, és fontolják meg annak növelését.A személyes felelősségvállalást gyakran figyelmen kívül hagyják, mivel nem közvetlenül az otthon vagy az utasok értékére vonatkoznak; A felelősségvállalás azonban azért fontos, mert megóvja Önt a pénzügyi veszteségtől abban az esetben, ha Ön kárba ütközik a sérülés vagy az olyan vagyoni károk miatt, amelyeket mások az otthonában vagy a tulajdonában tartanak.
A lakástulajdonosok biztosítási felelősségének fedezete magában foglalja a bírósági védelem költségeit és a bíróság által odaítélt károkért fizetett összegeket. Ezért szakembereink azt javasolják, hogy növeljék a személyes felelősségvállalás fedezését 300 000 dollárra - ami lényegesen jobb lefedettség, mint a 100 000 dolláros általános alapértelmezett érték -, mivel évente 20 dollárral vagy 2 dollárral növeli a költségeket.
A dél-karolinai "Perils"
Beszéljünk azokról a veszéllyel kapcsolatban, amit korábban említettünk, miközben a HO3-politikákról beszélgettünk. Fontos, hogy feltétlenül világossá váljék az otthonának veszélyeiről, annak érdekében, hogy tudják, szükséges-e a szakpolitikájához bármilyen támogatást bevinni.
Röviden, a jóváhagyás olyan, mint a tulajdonosok biztosítási kötvényének kiegészítése vagy módosítása. Valamilyen módon megváltoztatja a politikája lefedettségét, akár veszélyek hozzáadásával vagy eltávolításával, akár egy adott veszély veszélyességének megváltoztatásával.
Az alsó sor ez: Biztosítani kell, hogy elegendő lefedettséggel rendelkezzen a részleges veszteség, vagy lehetőleg az otthon teljes elvesztésének fedezésére. Ezért vizsgálnia kell a lakóhelyén leggyakrabban jelentett események típusát, majd ellenőrizze, hogy a lefedettség szerepel-e benne.
"Győződjön meg arról, hogy a legversenyképesebb teljes lefedettséggel rendelkezik, amit megengedhet magának" - Kim Clark, Lake Homes Realty
Clark kifejezetten említi Dél-Karolinában az árvízlefedettséget, különösen néhány közelmúltbeli területváltozás miatt. Mivel a FEMA megváltoztatta az árvíztérképeket - és jogában áll ezt megismételni - nagy figyelmet fordítok arra, hogy otthonom hol található a vízhez képest. Az árvízbiztosítás nem szerepel a standard HO3 házirendben, ezért fontos ez - mondta Clark.
Amint korábban kifejtettük, a nyitott veszélyek (néha "különleges" űrlapnak nevezzük) olyan házirendre utalnak, amely lefedi az otthonukban esetlegesen bekövetkező fenyegetések összes vagy többségét. Ha egy politika nyílt veszélyt jelent a lefedettségre, akkor kifejezetten kijelenti, hogy a veszteség minden kockázatát lefedik, mielőtt meghatározzák a lefedettségből kizárt veszélyeket. Más szóval, a nyitott veszélyek lefedik a veszélyeket nem mint a veszélyek, amelyek vannak.
A legelterjedtebb esetek közé tartoznak a háztartási karbantartáshoz kapcsolódó kérdések (pl. Rossz tető, régi festék, fokozatos szivárgás), a különálló politika (vagyis a járművek vagy árvizek) által lefedett vagy olyan "nem biztosítási" kategóriák mint bármely nukleáris veszélyt jelentő esemény.
Másrészt, a veszélyek elnevezése (más néven "széles" forma) egy olyan politikára utal, amely kifejezetten felsorolja az általa lefedett incidenseket. HO3-politikával, a nevezett veszéllyel kapcsolatos részek a tulajdonodra vonatkoznak. A leggyakrabban felsorolt veszélyek közé tartoznak a tűzvész vagy villámlás, szélvihar vagy jégeső, robbanás, lázadás vagy polgári zűrzavar, repülőgépek, járművek, hirtelen és véletlen füstkár, vandalizmus vagy rosszindulatú káosz és lopás.
Dél-Karolinában az alapértelmezett elnevezett és nyílt veszélyek nagyrészt elegendőek; azonban minél közelebb élsz a vízhez, annál valószínűbb, hogy az árvízlefedettséget igényeled, amelyet hozzá kell adni a HO3-politikához. A szakértők azt is javasolják, hogy az otthonuk elegendő szél- és jégeső-lefedettséget biztosítson Dél-Karolina óceánjának közelségében és annak a lehetősége, hogy súlyos viharok lehetnek.
Szakembereink azt is figyelmeztették, hogy nagy figyelmet fordítanak arra, hogy a vállalat képviselői miként kezelik Önt az idézési folyamat során. Ha durva vagy, akkor nem valószínű, hogy az ügyfélszolgálat a jövőben jobb lesz. A jó ügynöknek válaszolnia kell a kérdéseire, kényelmesen érezzük magunkat, és legyen a hatóság a lakástulajdonosok biztosításával kapcsolatban.
Hasonlítsa össze a lakástulajdonosok biztosítási díjátAhhoz, hogy gyorsan megtalálhassa és összehasonlíthassa az Ön területének arányait, írja be az alábbi irányítószámot. Írja be az irányítószámot: |
Miért olyan magas a dél-karolinai árak?
Tekintettel a fenti idézetekre, észreveheti, hogy a dél-karolinai lakástulajdonosok éves biztosítási díja egy kicsit magas. A National Insurance Insurance Commissioners (NAIC) által végzett tanulmány szerint az USA lakóingatlanainak többsége évente mintegy 1034 dollárért fizet. Összehasonlításképpen Dél-Karolinában az éves átlagdíj 1224 dollárra becsülhető. Dél-Karolinában a tizenegyedik legnagyobb átlagos éves lakástulajdonosok biztosítási díj országszerte.
Dél-Karolinában közel 3000 mérföldnyi partvonal van. Mivel a víz olyan közel van, a veszélyek, mint az árvizek és a szélviharok okozta viharok, komoly aggodalomra ad okot. A dél-karoliniai költségeket torkolatokkal, mocsarakkal és ovális öblökkel tüntetik fel, amelyek a belvízi utak nagyobb távolságát kiterjesztik az árvíznek. Sőt, Dél-Karolina nagy része lapos, kevés védelmet nyújt a feltörekvő áradásoktól. Dél-Karolinában az Appalachi-hegység kis partjainak erodált maradványai közvetlenül a part felé irányítják az esővizet.
A bűncselekmények aránya szintén befolyásolja a biztosítási díjakat. Egy közelmúltbeli elemzés szerint a Dél-Karolinában a legmagasabb a bűncselekmény mértéke az Egyesült Államokban, a Columbia körzet mögött.Pontosabban, Dél-Karolinában a bűncselekmény becslések szerint 4.381 / 100.000 állam lakosa van, ami jelentősen magasabb, mint az országos átlagban 3.098 / 100.000 amerikai állampolgár. Dél-Karolina 559 erőszakos bűncselekményt lát 100 000 lakossal szemben a 368 országban. A szakértők szerint a Dél-Karolinában az emelkedett bűnözési ráta fő oka az általános rossz gazdaság.
GYIK
Melyek a közös lefedettség hiányosságai vagy kiskapuk?
A fedezeti hézag egy olyan eseményre utal, amelyre nem vonatkozik biztosítási kötvény. Ezeket a hiányosságokat általában olyan rendkívüli esetekre tartják fenn (amelyek a legtöbb ember számára szükségessé teszik a lefedettséget), vagy rendkívül gyakoriak vagy bonyolultak, különálló politikát vagy jóváhagyást indokolva. A lefedettségi rés egyik legfontosabb példája az árvízbiztosítás lenne, amelyet ritkán fedeznek fel egy szabványos HO3-politika, és ezért különleges fedettségi terv felvételére lenne szükség.
Emellett az alulértékelés gyakori probléma. Ez leggyakrabban akkor fordul elő, amikor a lakástulajdonosok felújításokat végeznek otthonukban, és növelik otthonuk értékét azon összeg felett, amelyre a lakástulajdonosok biztosítási terveit lefedik.
A kiskaput összehasonlítva tipikusan valamilyen politikai hiányosságra utal, ami nem egyértelmű a félreérthető vagy tisztázatlan megfogalmazás miatt. A lakástulajdonosok biztosítási politikájánál rendkívül gyakori kiskapu egyik példája a rezidens műszaki jellegűség. A szakpolitikai feltételek szerint a lakóhely, ahol lakóhellyel rendelkeznek, a nyílt veszélyektől fogva fedezik, amíg évente több mint hat hónapig lakik a lakásban; Ha azonban otthonról elmozdulna, bizonyos politikák nem fedezik azokat a károkat, amelyek a házirenden már nem laknak. Ezért fontos, hogy keressük meg a megfelelő jóváhagyást, ha fennáll annak a lehetősége, hogy eljöhet egy idő, amikor fenntartja az otthon tulajdonjogát, annak ellenére, hogy nem él tovább benne.
Hogyan állapíthatja meg, hogy mennyi "lakhatási lefedettségre" van szüksége?
Annak meghatározása, hogy mennyi lakossági lefedettségre van szüksége, egy kis kreatív találgatáshoz szükséges. Számos biztosító társaság rendelkezik olyan szoftverekkel, amelyek segítenek meghatározni a szükséges lefedettség mértékét, de ezek a programok sok különböző tényezőt vesznek figyelembe. Általában a szükséges fedezet mennyisége közel lesz az otthon vásárlási árához, de az otthoni életkorától, a jelenlegi állapotától és az Ön régiójának anyagköltségétől függően kicsit többre lehet szüksége. Az otthonért, amit idézőinket gyűjtöttünk, az Amica, a Liberty Mutual és az Állami Farm által ajánlott átlagösszeg 223.100 dollár volt, ami csak kis mértékben meghaladja az otthon 220.000 dolláros költségét.
Van-e minimális egészségügyi ellátás?
A lakástulajdonosok biztosítási tervében az orvosi lefedettség átlagértéke személyenként 1000 dollár, ami azt jelenti, hogy bárki, aki lakóhelyén vagy látogatójánál véletlenül sérülést szenved, 1000 dollárért fedezheti orvosi költségeit. a sérülés eredménye. Bár a lefedettség használata a legtöbb esetben ritka, egyre több vállalat erősen ajánlja személyenként 5000 amerikai orvosi ellátást.
A lakástulajdonosok biztosítási kötvénye tartalmazza az árvíz-lefedettséget?
Gyakorlatilag minden lakástulajdonos biztosítási kötvényei kizárják az árvíz-lefedettséget. A fő oka az, hogy az emberek többsége soha nem lesz szüksége rá, míg mások - különösen a tengerparton vagy a vízpartok közelében élők - valószínűleg jelentős árvízvisszatartást kívánnak, különálló politikát indokolva.
Hogyan csökkenthetem éves díjszabásomat?
Mindig van lehetősége arra, hogy növelje a levonható összegét, hogy csökkentse a lakástulajdonosok biztosítási díját. Van azonban más, produktívabb módja annak, hogy csökkentse a prémiumot anélkül, hogy növelné a levonható árat, amely magában foglalja a holtágak telepítését, biztosítva, hogy minden szobában füstérzékelőt találjanak, és legalább egy tűzoltó készüléket otthonában. Mivel ezek egy vállalattól a másikig változhatnak, forduljon a biztosítási szolgáltatóhoz az éves díjcsökkentés csökkentésére vonatkozó egyéb javaslatokról.
Miféle dolgok befolyásolják éves díjszabásomat?
A lakástulajdonosok biztosítási díjának költségeit számos tényező határozza meg. Az otthoni közelség a helyi segélyszolgálatokhoz - a tűzoltósághoz és a rendőrséghez - meghatározó. Továbbá, az otthonának kora és az építés során felhasznált anyagok jelentős szerepet játszhatnak.
Milyen gyakran kell megvizsgálnom az otthoni biztosítási fedezetet?
Érdemes alaposan ellenőrizni a lakástulajdonosok biztosítását. Különös figyelmet kell fordítani azokra a veszélyekre, amelyekért fedeztek, és mennyi lakást fedeztek fel.
Cselekszik
Dél-Karolina a tengerparti erdők, történelmi városok, bőséges strandok és barátságos városok csodálatos keveréke. Dél-Karolinában lakóhellyel rendelkező adókörnyezet mellett növekvő népesség van, így a biztosítási téma fontosabb, mint valaha. Megtalálni a legjobb lakástulajdonosok biztosítását Dél-Karolinában kezdődik Freshome oktatás. Most átadjuk neked a fáklyát - menj ki és kapj idézőjeleket. Kérdéseket feltenni. További kérdések feltevése. És csak a lakástulajdonosokra vonatkozó biztosítási kötvényt válassza ki, amely megfelel Önnek, családjának és Dél-Karolina otthonának.
Freshome's ajánlott lakástulajdonosok biztosítási cégek Dél-Karolinában: Állami gazdaság, Amica, Liberty Mutual, A mezőgazdasági termelők, Allstate, Safeco
Hasonlítsa össze a lakástulajdonosok biztosítási díjátAhhoz, hogy gyorsan megtalálhassa és összehasonlíthassa az Ön területének arányait, írja be az alábbi irányítószámot. Írja be az irányítószámot: |
