A magánélet és a kényelem lényegének megragadása, a Karlusic Rezidencia egy 30 éves japán juhar körül épült az udvaron. Ez a gyönyörű fa sok szempontból vezette az építészetet - az elülső homlokzatot egy könnyű, meleg, szürke mészkővel végezték, amely kiemelte a fa alakját és színét, a két réselt ablakot úgy tervezték, hogy megragadhassák a Maple-ot, sőt az egészet A struktúra gerincét a japán Maple helyzetének megfelelően orientáljuk.
Az elülső udvar gyönyörű kontrasztos játékot mutat - a köpenyes kötet, a juharfa és számos parkosított terület "mint például a texturált vízfalak a lépcsők mentén az első bejárat felé, egy sekély tükröződő tó aranyhalral és teknősökkel, szegmentált emelt platformok minden platformon, amelyek másfajta növényi élettartamot tartanak, és a középső talapzaton 3 mx. 6 méteres, tömörfa móló gerenda, amelyet a dokkok mólói újrahasznosították."A hátsó rejtett garázskapu természetes cinkbevonatú, a többi természetes kő homlokzatának megfelelően. Egy belső udvart, egy körmedencével, a földszinten lévő nagy ablakok, az egyik oldalán pedig a bambusz egy része szegélyezi. A csodálatos belső terek a földszinten található lakótereket és a felső szinten lévő privát teret biztosítják. Melbourne-ben, Ausztráliában, a Karlusic Rezidenciát a Hirsch Bedner Associates tervezte.
