Minden lakástulajdonos szeretné a lehető legnagyobb hatást kihozni a saját fejlesztéséből. Akár a közeljövőben kíván mozogni, akár az elkövetkező évekre tervezett tartózkodási tervet tervez, vigasztaló tudni, hogy az idő- és pénzbefektetés megéri az erőfeszítést, hogy az Ön által végzett munka hozzáadott értéket jelent otthonába.
Ezt szem előtt tartva úgy döntöttünk, hogy a kérdést a szakértőkhöz viszik. Megkérdeztük az ingatlanok vezető elméleteit, mondják el nekünk, hogy mely háztartási fejlesztésekre van szükség 2018-ban a legjobb megtérülési ráta (ROI). Olvassa el az alábbiakat, hogy lássák, mit mondanak, és megtudják, hol van az otthonában a verejtékesség végső soron a legnagyobb hatással lesz.
1. Intelligens otthoni technológiák
"A legfrissebb Luxury Portfolio Global Luxury Real Estate Report szerint a vásárlók 76% -a egyetért abban, hogy az" intelligens otthon "nagyon fontos számomra. Különösen a biztonság a legfontosabb probléma. A megkérdezettek közül 39% keres egy kényelmes, központosított hálózatot, amely biztonságosan felügyeli az intelligens otthoni és internetes kapcsolatokat; más néven a mobiltelefonon keresztül történő otthoni biztonsági rendszer működtetésére való képesség. "- Stephanie Anton, az EVP a Luxury Portfolio International
2. Kültéri élettér
"Egy közelmúltbeli felmérés szerint az otthoni vásárlók 51% -a úgy találja, hogy a szabadtéri élettér a legszebb minőséget jelenti a tökéletes otthonuk keresésénél, inkább a nyitott alaprajzokon és a megfékezésen. Mint ilyen, a szabadtéri terek ideális befektetésnek számítanak, nemcsak a jelenlegi lakástulajdonosok élvezete miatt, hanem olyan értékesítők számára is, akik hozzáadott értéket szeretnének nyújtani a jövő értékesítése céljából. "- Joe Raboine, a belgiumi Atlanta-i National Design & Training Specialist
3. Az energiahatékonyság maximalizálása
"Az energiatakarékossági fejlesztések 2018-ban még büszkén jelentik a büfét. Az energiahatékonyságra való tekintettel az emberek gyakran közvetlenül a napelemek felé haladnak. Azonban a kisebb változások, mint a HVAC, a vízmelegítő vagy az ablakok korszerűsítése, szintén csökkenthetik az energiaköltségeket - ezáltal megtakarításokat eredményezhet az idő múlásával. Még egyszerűbbé teheti a fejlesztéseket, mint a napenergiával működő világításnak az első udvarhoz történő hozzáadását, ami növeli az általános megtakarításokat. "- Sacha Ferrandi, a Source Capital Funding Inc. alapítója, San Diego
4. Modernizált fürdőszobák
"A modern fürdőszobai trendek 2018-ban ugyanazok maradnak, mint 2017-ben. Tiszta vonalak rusztikus érintéssel. A szürkeárnyalat hozzáadása a színsémában is nagyon népszerű, és a legtöbbet a legnagyobb nem támadó hangnak tartják. (A bézs kint van.) Vigyázz, de olyan vásárlók, mint egy nagyon világos szürke. Néhány sötétebb szürke is lilán találkozik bizonyos fényekben. "- Sotereas (Teris) Pantazes, az EFynch vezérigazgatója és alapítója Baltimore-ban
5. Refreshed befejezi
"Nem minden felújításnak hatalmasnak kell lennie. Szeretném azt javasolni, hogy a lakástulajdonosok frissítsék befejeződésüket, mielőtt elindulnának eladni, mert a vásárlók számára nem mindig könnyű megjeleníteni a tér lehetőségeit. Ha egy hely valóban lefutott, és a vevő úgy gondolja, hogy mindent vissza kell vonnia, könnyű vagy felülmúlni vagy alulbecsülni a költségeket annak elérése érdekében, hogy ez milyen lehet. A régebbi befejeződések megszüntetik a vevők nagy darabját is, akik nem hajlandóak a munkát elvégezni. "- Ori Goldman, a Loftey vezérigazgatója New York Cityben
Az otthoni fejlesztések egy kicsit veszélybe kerülhetnek. Egyrészt, amíg a térben élsz, csak természetes, hogy olyan helyet akarsz létrehozni, amelyet élvezhetsz. Másrészt, ha szándékában áll eladni, olyan változtatásokat is szeretne végrehajtani, amelyek felkeltik a vásárlókat. Ezért kérdeztük az ügyvédeket, hogy segítsenek mérlegelni a kockázatokat. Megmondták nekünk, hogy mely háztartási fejlesztések valószínűleg a legjobb ROI-t fogják 2018-ban elérni, így biztos lehet benne, hogy a legtöbbet kapja a bunyádért.
Mit gondolsz ezekről az otthoni fejlesztésekről? Ha vevő lenne, befolyásolná a véleményét arról, hogy vásárol-e otthon vagy sem? Ossza meg velünk a gondolatait az alábbi megjegyzésekben.
![A legjobb öt belsőépítészeti stílus: melyik leírja az Önt? [Infographic]](https://i.beauteousinterior.com/images/decorating-ideas/top-five-interior-design-styles-which-one-describes-yours-infographic-j.webp "A legjobb öt belsőépítészeti stílus: melyik leírja az Önt? [Infographic]")
