Szeretnénk segíteni abban, hogy otthoni házat készítsen, és megóvja Önt a fájdalomtól, gyötrelemtől és fejfájásoktól, amelyek a lakóhelyhez kötődhetnek. Szeretnénk segíteni abban, hogy elkerüljük a vevő megbánását. Olvasson tovább, és ez az útmutató a tökéletes otthon vásárlásáért, nem fejfájásért!
Szerezd meg a kacsaidat egy sorban
Az otthoni fejfájások számának egyik oka a pénzügy. A legfontosabb, hogy minden pénzügyi kacsa egy sorban, és tényleg tudja, hol a pénzügyek állni, mielőtt még kezdeni a ház vadászati folyamat. Találkozzon a jelzáloggal és a pénzügyi szakemberekkel, hogy kitalálhassa, mit engedhet meg magának. A ház megvásárlása nem egyenes folyamat. Meg kell tudnod, hogy mennyi kell a kezedben először a befizetésedért, majd azt, hogy a jelzálogodnak mekkora hányadát kell készpénzben felmutatni. Azt is meg kell tudni, hogy mennyi pénzt különíteni a felújítások és az otthoni fejlesztések. A potenciális problémákra és katasztrófákra egyaránt szükség van egy biztonságos pénzösszegre a bankban. Az otthoni tulajdonban mindig van valami, amit ki kell javítani vagy kicserélni.
Vegye figyelembe életstílusát
Otthona sok szempontból tükrözi életmódját. Egyedülálló vagy? Házas? Van vagy tervezed a család elindítását a közeljövőben? Sportos és szabadtéri, inkább a futó pályák és a nyílt mezők közelében vagy inkább kulturális-orientált, inkább múzeumok, galériák és éttermek kedvelői?
Tudja, miben vagy be
Hazafelügyelőt vagy mérnököt bérel, hogy alaposan megvizsgálja a vásárolni kívánt ingatlant. Az otthoni ellenőrzés olyan alapos lesz, hogy minden elemet megvizsgál a talajról a tetőre és mindenre, amilyen például a vízvezeték és az elektromos munka, a világítás és a csaptelepek. Ezzel a hihetetlenül részletezett jelentéssel kapcsolatban fogsz némi ötletet találni az előttük álló problémákról. Ekkor megállapíthatja, hogy folytatni szeretné-e az otthon megvásárlását, vagy inkább el akarja-e járni. A dolgok megtörnek az otthonban. A dolgok gyakran szétesnek. Készüljön fel gyakran a hardverraktárba. Felkészültek a szakemberek hívására is, és ne várják el a váratlanoktól.
Ház vagy lakás
A lakáshoz jutás kulcsa dönt arról, hogy mit akarsz - és olyan döntést hozzon, amely nem bánja meg a sajnálattal. Talán szereted azt az ötletet, hogy házat birtokolsz, de a méret, a költség és a karbantartás miatt elkápráztatják. Ha ez a helyzet akkor érdemes megfontolni egy lakást vagy társasházat. Ha vásárol egy lakást vagy lakást, akkor más tényezők is gondolkodnak. Miközben Ön nem lesz felelős a gyepkezelésért, olyan díjakat számol fel, amelyek fedezik a földterületek és a vagyonkezelés költségeit. Szövetségdíjat és esetleg bizonyos szabályokat is be kell tartania. Ha megtervezi a lakás átalakítását, akkor az egyesületnek jóvá kell hagynia.
Hely, hely, hely
A szomszéd és a földi cserkész, mielőtt bármilyen ajánlatot adna otthonában. Ugyanolyan fontos, mint az otthonában mi van az otthonon kívül. Miközben átmásolhatja és újrafestheti a belsejét, nem változtathatja meg a külsőt - nem az otthonom homlokzatát értem, hanem az otthonod helyét. Mielőtt elkezdi a vadászatot, több környéket is fel kell tárnia. Tegye ezt este és tegye ezt a hétvégéken. Te ingázol? Szüksége lesz egy vasútállomás vagy autópálya közelében? Az ingázók számára előfordulhat, hogy kipróbálja az ingázást az esetleges új helyről. Jobb, ha egy városban vagy egy városban lakik? Vagy inkább a vidék csendjét? Ha gyerekeid vannak, akkor nagy gondot kell fordítanod a szomszédsági és iskolai rendszerekre.
A szív otthon van
Ez a belsejében ez számít. Teljesen feltétlenül meg kell adnod egy listát arról, hogy mi az, ami az otthonodban kell lennie, tartalmazzon olyan elemeket, amelyek fontosak az Ön számára, annak ellenére, hogy nem feltétlenül szerepelnek a listán. Találhat otthon és dönthet úgy, hogy a prioritások eltolódtak. Bizonyos dolgok, például a padló és a készülékek könnyen megváltoztathatók. Egyéb dolgok, mint a tornácok, a kandallók, a hálószobák és a fürdőszobák száma mindig hozzáadhatóak, de nagy költséggel. Nézd meg annyi otthonodat, amennyit csak tudsz. A helyes beszélni fog Önnel!
Menj ki
Ugyanilyen fontos az otthona külső része. Szeretne egy csomó földet vagy egy kis ingatlant? Minél több az otthonod otthona, annál több karbantartást igényel. A pázsitokat, bokrokat, fákat és legalább évente egyszer gondoskodni kell a fák által ledolt levelek eltávolításáról. A külső karbantartás nagyon időigényes lehet, a tulajdon méretétől függően, a hétvéged nagyobb részét veheti igénybe. Ha inkább nem kötődik az udvarhoz, meg kell fontolnia az ingatlanok karbantartásának többletköltségeit.
A méret számít
Végül, de nem utolsósorban az otthoni tulajdon esetében, a méret nem számít. Ne vásároljon több házat, mint amennyit megengedhet magának. A magasabb adók mellett a közüzemi költségek - a világítás, a hűtés és a fűtés - drasztikusan megnőnek. Ha többet vásárolsz otthonodtól, mint amennyit el tudsz végezni, akkor egészen nyelni tudsz, egész életedet fogyasztva. Nem akarsz annyira házas szegénynek lenni, hogy még nincs pénzed, hogy élvezd az élet többi dolgát. Figyelnie kell arra is, hogy nem túl kicsi. Ha növekszik, vagy a közeljövőben növekszik a családod, biztos akarsz lenni abban, hogy rengeteg hely van a növekedés kielégítésére.
