Vannak nyaralás bérleti ingatlanok és ott vannak nagy nyaralás bérleti ingatlanok. Birtoklás egy nagy bérleti ingatlan lehet, hogy kiemelkedjen ki a tömegből, és biztosítja, hogy a tulajdon bérelt olyan gyakran, mint szeretné, hogy legyen. Ez azt is biztosítja, hogy ne csak a legmagasabb dollárt érje el, hanem ismételje meg az ügyfeleket. Kétféle bérlakás van: a tulajdonosok, és azok, akik nem. Gyakran előnyben részesítik a tulajdonosok által használtakat, mivel általában tisztábbak, naprakészek és otthonosabb otthoni érzetet élveznek. Függetlenül attól, hogy úgy dönt, hogy használja a bérleti díjat, vagy sem, legyen ez az útmutató a nagy bérleti ingatlan tulajdonlásához. Ezzel ellentétben, ha bérlő vagy, használja ezt erőforrásként, hogy segítsen kiválasztani egy nagy bérleti otthont.
Foglaljon egy jó bérleti ingatlanügynökség segítségét.
Egy ingatlantársaság kapcsolatot létesít Ön és a bérlő között. Megkötötték a jogi szerződéseket, amelyek segítenek Önnek, a bérlőnek és a bérlőnek is. A Ingatlanközvetítő segít megnézni a bérlőt, hogy megfeleljen az Ön konkrét irányelveinek és paramétereinek. A Ingatlanközvetítő is készít fényképeket az ingatlanról, és felsorolja azokat a weboldalukon. A legtöbb bérleti díj megtalálható az interneten. Ha be akarsz szerezni a folyamatot, felkérheti az ingatlantársaságot, hogy ossza meg az érdekelt felekkel kapcsolatos minden információt.
Tartsa meg a bérleti díját.
Senki nem akar olyan érzést érezni, mintha egy időszálra lépett volna. A nyaralók ugyanolyan kényelmet és kényelmet akarnak otthon. Világos, tágas tér, amely kényelmesen el tudja fogadni barátait vagy családját. A bútoroknak tisztanak kell lenniük, és elég stílusosnak kell lenniük. Ez nem azt jelenti, hogy sok pénzt kell eltöltenie, hogy bérelhesse bérletét - egyáltalán nem -, de nem akarja, hogy a vendégei úgy érzik, mintha egy olyan otthonba jártak volna, amely eldobta a bútorokat. A szállítmányok és a címke értékesítésével ellátott bérleti ingatlanok berendezése tökéletesen elfogadható, feltéve, hogy az elemek nem tűnnek el.
Nem szeretné a jobb darabjait bérelni. A kárpitozott bútorok - a kanapék, a székek, a szekcionált elemek stb. Elég újaknak és tisztaeknek kell lenniük. Vegye le a cipőburkolatokat az eredeti kárpitozás megvédésére, és válasszon olyan színeket és mintákat, amelyek gyakran használják. Bár a fehér és semleges színek kellemesek, nem praktikusak! Lefolyások történnek. Legyen felkészülve rájuk. A falaknak frissen festetteknek kell lenniük. Lehet, hogy törölni kell őket az egyes évszakok elején és végén.
Takarítási szolgáltatást bérel.
Nincs semmi rosszabb, mint egy mocskos bérleti ingatlanba menni. A vendégek nem érzik úgy, mintha le akartak törölni a pultot, kádat, zuhanyzót vagy padlót, amint belépnek otthonába. Takarítson meg takarítást, hogy alaposan tisztítsa meg, mielőtt minden bérlő megkezdi tartózkodását. Teljesen elfogadható, hogy kérje meg a bérlőket, hogy tisztítsák maguk után, mielőtt elindulnak. A számlálók gyors törlése és egy gyors söpörés, mielőtt elhagyják az épületet, gyakran szokásos.
Tegye otthonát otthonról otthonra.
Ez minimális költséggel történhet. Valóban nem sokat kell hozzá, hogy hozzon hozzá néhány személyes érzést, hogy a vendégei úgy érzik magukat, mintha otthonról otthon lennének. Íme néhány egyszerű dolog, ami nagy hatással lesz:
- Csinálj rajzokat / fotózást a falakon
- Add hozzá párnák és dobja a kanapén
- Vázák a kézben virágok
- Gyűjtemények - folyami sziklák, tengeri üvegek, kagylók, stb
- Könyvek és magazinok a vendégek számára, hogy segítsenek maguknak. (Helyes azt kérni tőlük, hogy ne távolítsák el az ingatlantól)
- Idegenvezetők vagy könyvek, ha otthona népszerű úticél, hegyek vagy tengerparti város
- Társasjátékok és kártyák - Elkerülhetetlen, hogy minden vakációra eső esni kell!
- Adj hozzá néhány olcsó terület szőnyeget, hogy lágyítsa a helyet
Modern felszereléseket kínálnak.
Az internet függővé válik a munka és az öröm miatt. Vendégei számára hozzáférést biztosít az internethez és a kábelhez. Az otthona legalább egy televízióval és egy DVD-lejátszóval rendelkezzen. A földi vonalak nem szükségesek, mivel a legtöbb ember ma már mobiltelefonnal rendelkezik. Nyújtson be vendégeket vendég bejelentkezéssel.
Van egy jól felszerelt konyha.
Míg a bérlők gyakran esznek, és gyakran, miközben vakációra készülnek, a legtöbbjük teljes mértékben kihasználja a jól felszerelt konyhát, és sok étel készül és élvezheti a bérleti ingatlanot. Egy jó konyha lesz készletezve:
- Egy mosogatógép
- Mikrohullámú sütő
- Kenyérpirító / kenyérpirító
- Kávéfőző - Tartsa a kávé szűrőket erre a különleges kézzel
- Teás kanna
- A cserepes edények széles választéka
- Az éles kések széles választéka
- Flatware szolgáltatás 10-12 óráig
- Növényi hámozó
- Egy habverő
- Fém kanalak
- Fa kanalak
- Fém és gumi spatulák
- Mérőpohár
- Mérőkanál
- Lemezek (10-12 évig)
- golyózás
- Tálalás és előkészítő tálak
- Műanyag és üveges italok
- Kávé és teáscsészék
- Borospoharak
- Can and bottle opener
- Sütőlapok
- Szitaszövet, szita
- Konyhai törölközők
- Mosogatószer
- szivacsok
Választható:
- Fűszerek és fűszerek (só, bors, cukor)
- Műanyag csomagolás, alumíniumfólia. műanyag zsákok, szemeteszsákok.
- A fenti tételekkel helyénvaló arra kérni a vendégeket, hogy töltsék ki a csökkenő készleteket.
A kézi tisztítószerek és extra izzók, valamint a seprű, a mop és a porszívó, valamint a váratlan áramkimaradások esetén még néhány zseblámpa is tartandó.
A hálószobában…
Vendégeinek rengeteg tárhelyet kínál a holmijához. Rengeteg vállfák vannak a szekrényekben és az üres fiókokban, minden hálószobában. Éjjeliszekrények és lámpák minden szobában esti leolvasáshoz. A televíziók itt opcionálisak, de sok mester hálószobában vannak televíziókészülékek. A munkaóra is kellemes tapintású, hogy minden szobában. Az ágyneműnek újnak és tisztanek kell lennie. Ellenőrizze a foltok és a könnyek ágyneműjét. Extra párnákat és takarókat kínál a hűvösebb éjszakák számára. Ha nincs légkondicionáló, győződjön meg róla, hogy minden hálószoba (és fő lakóövezet) mindegyike egy forgó ventilátorral rendelkezik. Győződjön meg róla, hogy minden lámpa és ventilátor működik.
Teljesen magától értetődik, hogy ágyneműt és törölközőt szeretne biztosítani. Lehet, hogy könnyebb a bérlők, akik utazó messziről, valamint azok, akik különböző méretű ágynemű. A takarítási szolgáltatás minden ágyneműt lefedhet és ágyakat készíthet.
Adja meg vendégeinek részletes tájékoztató füzetet vagy csomagot.
Mindenképpen foglalja bele a következőket:
- Helyi kórházak, séta a klinikákon
- gyógyszertárak
- Élelmiszerboltok
- Különleges élelmiszerboltok, kávézók,
- könyvtárak
- Könyvesbolt
- Múzeumok és egyéb látnivalók
- Helyi vásárlás
- Filmszínházak
- Éttermek
- Telefonszámát, hogy elérhető legyen.
- Információ a szemétgyűjtésről és újrahasznosításról.
- Bármi mást, amiről úgy gondolja, hogy a bérlőinek tudnia kellene, vagy érdekelne.
Séta rendszeresen az ingatlanon.
Ha ezt nem teheti meg, keressen fel egy helyi barát vagy ingatlanszolgáltató segítségét. Keresse meg a sérülések és a kopás látható jeleit. A balesetek bekövetkeznek, de minden javítást meg kell tennie, mielőtt a következő vendégcsalád beindulna. A pázsiton kívül kell kaszálni és bokrokat vágni. Az ültetési és dinging területeken kívül tisztának és használhatónak kell lennie. Ha az ingatlan jön grillezéssel, győződjön meg róla, hogy elegendő gáz van a propán tartályban. Ha van télen nyaralás, győződjön meg róla, hogy a kemencék dolgoznak és tesztelik a hőt az egyes bérleti időszakok elején. A kezelt és bevont bérlőnek általában jobb tulajdonsága van, mint azok, akik nincsenek.
Rendben van a saját bérlők átnézése.
Olyan bérlőket szeretne, akik élvezni fogják, tisztelik és nem használják vissza a tulajdonát. Nem akarod, hogy ingatlanát félházi házakká alakítsák. Nagyon világos az iránymutatásokban, hogy milyenek a korlátai - azaz hányan maradhatnak a házban, akár háziállatok engedélyezettek, akár nem, akár kisgyermekek is, akár nem. Azt is meg szeretné kérdezni a bérlőket, hogy mit gondolnak, hogy még jobbá teheti őket. A kényelmes és jól karbantartott otthon látni fogja a visszatérő bérlőket. Valójában ugyanazok a bérlők gyakran visszatérnek ugyanabba a házba évről évre. Tulajdonosként ezek a bérlők, akiket keresel!
