Amikor közvetítővel vagy ingatlanügynökrel dolgozik, vagy dolgozik, bizonyos dolgok rejtve maradnak. Valószínűleg azt gyanítja, hogy vannak olyan dolgok, amiket a bróker vagy az ügynök nem mond el, de nem tudod, hogy ezek, és csak te tudsz képzelni dolgokat. Úgy döntöttünk, hogy felfedezzük ezeket a titkokat, és feltárjuk az ingatlanügynök és az ügyfél kapcsolatának valódi aspektusát.
A brókerek nem működnek a vevő számára.
A nyitott ház hosszú távú terv.
Egy másik hiba, amit az emberek általában tesz, azt gondolják, hogy egy nyílt ház célja, hogy vonzza a vásárlókat. A valóságban szinte biztos, hogy a nyitott ház nem nyújt komoly vevőket. Ezek a fogadások valójában az ügynök hosszú távú tervei, és nem sok köze van az eladóhoz.
A bizottság tárgyalható.
Az övezeti fájdalmak, amelyek az otthonoddal jönnek.
Nincs ingatlanügynök szívesen figyelmezteti Önt az összes zónázási problémára, amellyel foglalkozni kell, miután megvásárolta az ingatlant. Tehát ha tervezed a változtatásokat, értesítsd magad, mielőtt megvásárolod. Az egyetlen helyzet, ha az ingatlanügynök teljes mértékben őszinte lenne veled az összes fájdalomtól, amelyik vár rád, ha ő a barátod, és az esélye annak, hogy megtörténjen, vékony.
Lehet BYOB.
MoreINSPIRATION
Nem sok ember ismeri azt a tényt, hogy amikor egy ügynökkel dolgozik, akkor is hozhatja saját vásárlóit az asztalhoz, és ez lehetővé teszi, hogy jutalékot fizessen, ha egyikük komoly vevővé válik. A legjobb, ha megvitatjuk ezt a szempontot, és mielőtt bérletet végeznének.
Nem támaszkodhat otthoni felügyelőire.
Mint feltételezhető, minden ingatlanügynök közel van egy otthoni ellenőrhez, készen és hajlandó elkapni a kis problémákat, és figyelmen kívül hagyni a nagyokat, és ez szinte soha nem az ügyfél javára szolgál. Nem tudsz támaszkodni arra, amit az ellenőr tulajdonképpen úgy mond, hogy vevőként a legmegfelelőbb a saját engedéllyel rendelkező ellenőr kiválasztása. Legalább ilyen módon, ha később problémád van, tudni fogod, hogy ez az Ön miatt van, és nem kell hibáztatnia valakit.
Maga is eladhatja a házat.
Az aláírt szerződés nem véd meg.
Nagyon gyakran az emberek aláírják a szerződéseket anélkül, hogy teljes mértékben megértenék a következményeket. A szerződések magukban foglalják azt a rendelkezést, amelyben kijelentik, hogy a vevő nem az eladó vagy az ingatlanügynök szóbeli nyilatkozataira támaszkodik, és ez ellentmond a vevő tényleges ismereteinek és támaszainak. Ezért gondoskodjon róla, hogy alaposan olvassa el a szerződést, mielőtt aláírná, és tetszés szerint valaki veled tartsa a hátát.
A brókerek a gyors eladást előnyben részesítik.
Egyes esetekben előfordulhat, hogy nem az ügynök érdeke várja a legjobb ajánlatot, így az ügynök igyekszik gyorsabb eladást keresni. Annak ellenére, hogy hallotta, hogy a bróker gyönyörűen beszél a házáról és a csodálatos tulajdonságairól, annak érdekében, hogy gyorsabban értékesítsenek, jöhetnek, és elmondják, hogy a régi tető miatt, vagy más okokból kifolyólag csökkentenék az árat. Ennek elkerülése érdekében tisztázzuk és győződjünk meg arról, hogy a brókere megérti, hogy nem fogja megváltoztatni a kért árat.
A garanciák valójában nem nyújtanak védelmet.
Amikor új házat építenek, a fejlesztők és ügynökök gyakran garanciát vállalnak. Ezek azonban nem olyanok, amire valóban támaszkodhat. Ők rendkívül gondosan megfogalmazottak és a legtöbb követelést, és null és void, így a legjobb, ha nem talál sok komfortot azokban. A legjobb, ha ilyen ügyekben kapja meg a saját ügyvédjét.
Képforrások: 1, 2,3.
