Nézzünk szembe vele, amikor megpróbálod eladni az otthonodat, a vásárlói fellebbezés az egyetlen fellebbezés, ami számít! A különbség a házad és a teád között hatalmas lehet. Ha szeretné lenyűgözni a vásárlókat, akkor fel kell venni a tulajdonos kalapját, és fel kell vennie a vevő kalapját. Sétáljon otthonában az első járdánál, minden szobában és az udvaron. Nézd meg otthonodat, mintha megvenné, és felsorolná, mi lenne egy nagy kikapcsolás, és mi lenne vonzó az Ön számára. Itt van 10 módja annak, hogy minden otthoni szobát felhívj a vásárlókra.
1.) Tekintse meg a szomszédokat, amikor létrehozta a megfékezést: Hacsak a szomszédok hiábavalóan nem gondoskodnak a hajógyárukról, tegyenek meg minden tőlük telhetőt ahhoz, hogy keveredjenek be. Ha a vásárlók a szomszédos területeken közlekednek, akkor a fellebbezés a jól ápolt tájak, a tiszta vezetés és a sétányok számára szól. Ne próbálja meg festeni a házat drasztikusan különböző színű vagy vásárolni bonyolult gyep dísztárgyakat, hogy az otthoni szemmel fájó. A tiszta egyenletesség ideális, ha vonzza a jövőbeli lakástulajdonosát.
2.) Az első bejegyzés hangokról szól: Nézd meg a bejárati ajtót, és győződjön meg arról, hogy a festék nem halványodik vagy forgácsol, és az első belépőszőnyeg mentes a levelektől és a törmelékektől. Ha az elülső bejáratának szüksége van valamilyen szálképzésre, helyezzen új festékréteget az ajtóra, vágja le a szomszédos ablakokat, stb. Válasszon ajtószámokat és világítást az újaknak, hogy új lendületet adjon otthonának.
3.) Üdvözöljük őket azonnal az előcsarnokban: Még akkor is, ha otthonában nincs előcsarnok, az otthoni belépési terület kulcsfontosságú hozzáférési pont a vevők fogadásához és azonnali fellebbezéshez. Gondoskodjon arról, hogy a kabáttartók, az esernyők, a kulcsok és a gyerekcipők tisztán láthatók legyenek. Cserélje ki a személyi tárgyakat egy zavarmentes belépési ponttal. Ha van helyed egy díszvázas virágváz a belépőasztalon, meghívja. Ha nincs helyed, tartsd tisztán és zavaróan a területet, és a vevő távol tartja az otthonodat.
4.) Készítse el a konyhát a ház legvonzóbb szobájába: A konyha a vevői listák tetején áll a fellebbezéshez. Általában, ha sikerül megnyerni őket a konyhában, esélye van a többi otthon nem lesz túl nehéz. Frissítse konyhai berendezéseit, anyagait és befejezi a költségvetés mértékét. A lakás más részeitől eltérően a konyhában a befektetés megtérülése nagyobb eséllyel növelheti otthonának értékét.
5.) A folyosók zavarhatják vagy meghívhatják: Ha van egy hagyományos otthona, melynek hosszú folyosói és szobái vannak rajta, fontolja meg a falak finom kidolgozásával, ellentétes színekkel és árnyalatokkal a fő folyosón. Ha elhagyja őket, a vásárló túl hosszúnak fogja érezni a folyosót, és ez lehet egy kikapcsolás.
6.) A fő lakóterületeknek kényelmet kell biztosítaniuk: Ha azonnali fellebbezést szeretne a vásárlók számára, hozzon létre családi és nappali helyiségeket, amelyek úgy néznek ki, mintha egy kicsit el akarnák tartani és élvezni az otthont. Kényelmes kanapé fejbőrös párnákkal, és a társalgási területek ideálisak. Tartsa a szőnyegeket a dohányzóasztalok alatt és a kanapék előtt. Kerülje el, hogy a fő területeken legyenek körzetszőnyegek, anélkül, hogy biztonságban lennének. Ezek válthatják ki a veszélyeket, és azonnali hatállyal kiválaszthatják a vásárlói fellebbezés lehetőségét.
7.) Hozzon létre egy mester elvonulást a hálószobában: A hálószoba egy olyan hely, ahol a vásárlók szeretne lazítani, lazítani és élvezni a lakás kényelmét. Távolítsa el a nagy, terjedelmes bútorokat, hogy bőséges helyet biztosítson és tágas érzést teremtsen. Az ágy általában a visszavonulás fő célja. Készítsen hangulatot egy jól megtervezett ágyból, minőségi ágyneműből és puha textúrákból, hogy a vevő úgy érezze, azonnal elaludhatnak, ha lefekszenek!
8.) Gondoskodjon arról, hogy a hálószobák családtagjainak sok szolgáltatása legyen: A hálószobához hasonlóan mindegyik hálószobának a tulajdonosa legyen. A gyerekszobában tartsa a rendetlenséget a játéktartók szervezésével, és rejtett raktározást használjon a szekrényekben és az ágy alatt. Csoportos játékok együtt, de az úton a vásárlók számára, hogy szabadon sétáljanak a szobában. A vendégszobákban hozzon létre egy olyan légkört, amelyet egy vendég valóban be akarná maradni. Biztosítsa, hogy az ablakkezelések minden hálószobában nyitottak legyenek, és a mesterséges világítás otthoni esti bemutatókat üdvözöl.
9.) Minden fürdőszobának vissza kell térnie: Vegye ki az összes személyes tárgyat, és hagyja el a mosdók számlálóit tiszta és mentes a rendetlenségtől. Add hozzá bolyhos törölközőt, terület szőnyegeket és dekoratív kosarakat a fürdő piperecikkekkel, hogy a visszavonulás valódi érzését biztosítsák. A fürdőszobák elsődleges területe a vásárlók számára, hogy biztos legyen benne, hogy tiszta! Alaposan tiszta, így a vásárlók nem érzékelik más területeket, mint tisztátalan is.
10.) Hívja fel udvarát: Azoknak, akiknek van udvarja, a vásárlók nagy vonzerőt jelentenek a szabadtéri terek számára. Gondoskodjon arról, hogy az alapterületek tájak legyenek és kímélve legyenek, mint az otthon elülső része. Vedd fel a játékokat, törmeléket és díszítsen hozzá a tornácokhoz. Játsszon olyan kényelmi eszközökkel, mint a medencék, a buja kertek és a tó vagy az óceán.
Otthon lehet a tökéletes otthona a potenciális vásárlóknak, azonnal fel kell kérnie őket. Ez a 10 lépés segít abban, hogy feltárja az otthonában rejlő lehetőségeket, és biztosítsa, hogy Ön egy csúcsminőségű otthont mutat. Ne feledje, az otthona eladni fogja; csak be kell vonzania a következő vevőt, aki végigjárja a bejárati ajtót.
Friss olvasó megosztja velünk az otthoni értékesítés tapasztalatait. Hogyan nyerted a fellebbezést a vásárlóktól? Otthon eladása bosszantó, ossza meg velünk!
