Nincs két házbiztosítási politika tökéletesen azonos. De abban a tekintetben, hogy a biztosítási kötvények és díjak mennyiben különböznek egymástól - akár ugyanabban az állapotban is - talán legjobban értékelik New Yorkban. Ott New York City nyüzsgő metropoliszai és az álmos vidéki tájak egymás mellett élnek egymással. Ahogy el tudod képzelni, a lakóingatlanok az állam különböző részein nagyon eltérő politikákat igényelnek. De vannak olyan egyetemes igazságok is, amikor kiválasztják a biztosítót. Olyan céget akarsz, amely őszinte, tisztességes, megfizethető és teljesen átlátható a lefedettséggel. Az egyéb kötelező tartalékok közé tartozik az erős fiskális hírnév és a kiváló ügyfélszolgálat. Több céget kutattak és számos szakértővel beszéltünk, hogy szűkítsék a legjobb lakástulajdonosok biztosítóit New Yorkban.
Hasonlítsa össze a lakástulajdonosok biztosítási díjátAhhoz, hogy gyorsan megtalálhassa és összehasonlíthassa az Ön területének arányait, írja be az alábbi irányítószámot. Írja be az irányítószámot: |
A legjobb lakástulajdonos biztosítás New Yorkban
Freshome's ajánlott lakástulajdonosok biztosító társaságok New Yorkban: Állami gazdaság, Amica, Liberty Mutual, A mezőgazdasági termelők, Allstate, Országos Az otthoni biztosítási díjak nagyban különböznek a költségtől és a lefedettségtől az otthonról és a vállalattól. Annak érdekében, hogy széles körű áttekintést kapjon az árakról és a lefedettségi kínálatról, eldöntöttük, hogy mi tekintjük az átlagos otthont New Yorkban, és a legjobb három ajánlott biztosítási szolgáltatónk által vezetett adatokat: az Amica, az Állami Farm és a Liberty Kölcsönös.
Mint már említettük, a város szívében a lakóingatlanok között jelentős különbség van az állami vidéki részekhez képest. A közép-európai ingatlan értéke New Yorkban 613 500 dollár, a Zillow ingatlanhirdetések szerint. Nem így az országban, ahol az alacsonyabb ingatlanár-címkék az egész New York-i állam átlagos lakásárakat húzzák 256,300 dollárra, az analitikus honlap Statistic Brain szerint.
A biztosítási idézetek összegyűjtése céljából "átlagos" New York-i házunk így néz ki: egy 2450 négyzetméteres, egy családi házat, amelynek értéke 249 000 dollár. Két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, és valahol a külvárosban található.
Az otthoni biztosítási összeg - a teljes újjáépítés "pótlási költsége" - változik a különböző biztosítási szolgáltatók között. A helyettesítő költség kiszámítása egy általános hüvelykujjszabályozással történik: az otthoni négyzetmásolás szaporodása az Ön területén lévő építőanyagok irányadó költségeivel.
Ami az átlagos New York-i otthont illeti, a becsült "pótlási költség" a javasolt biztosítási szolgáltatók között $ 250,000 és $ 267,500 között változott.
Ami a politikát illeti, csak a háztulajdonosok 3 (HO3) politikáját vizsgáltuk. Ez azért van, mert a HO3 politika, a leggyakoribb otthoni biztosítás az Egyesült Államokban, vitathatatlanul a legátfogóbb és megfizethető az átlagos lakástulajdonos számára (részletesebben a FAQs szakasz alatt).
Meg kell jegyezni, hogy az Amica, az Állami Farm és a Liberty Mutual nem szorította meg a lakásbiztosítási piacot New Yorkban - messze tőle. Számos más neves vállalat kínál politikát a lakástulajdonosoknak az Empire State-ben. Mint ilyen, a szakértői tanácsadás, valamint a legjobb pénzügyi minősítési eszközök körében - a J.D. Power, az A.M Best, a Moody's és a Standard & Poor's - kiválaszthatunk egy újabb három biztosítót. Engedjék meg, hogy egy pillanatra ismételten hangsúlyozzuk a saját átvilágításának fontosságát, amikor egy biztosítótársaságot választanak.
| Idézetek | |
| Amica | $ 866 évente |
| Állami gazdaság | 879 dollár évente |
| Liberty kölcsönös | $ 1,008 évente |
A biztosítási politikáknak ki kell elégíteniük otthonuk egyedi igényeit és követelményeit. Ha a házod a Hudson-folyó árterében ül, győződjön meg róla, hogy megfelelő árvízvédelmet biztosít otthonának és birtokainak. Ha birtokba veszed a felbecsülhetetlen értékű örökséget, győződjön meg róla, hogy a személyes vagyon fedezete figyelembe veszi a viszonylagos költségeket. Az általunk idézett díjak nem a végleges szó arról, hogy ki biztosítja a legjobb lakástulajdonosok biztosítását New Yorkban. Hívja fel a lehető legtöbb különböző vállalatot, mielőtt végleges döntést hozna.
Itt lebontottuk az egyes ajánlatokat, és rövid ismertetőt adtunk néhány gyakoribb kifejezésre.
Személyes ingatlanok lefedettsége: Becsült költség az otthoni személyes tárgyak cseréjéhez
Az épület cseréje: Becsült költsége teljesen újjáépíteni az otthoni abban az esetben, ha teljesen megsemmisült
levonható: Mennyit fizeti ki a zsebéből minden egyes igényléskor?
Felelősségi limit: A testi sértés és a mások által elszenvedett vagyoni károkért való felelősség, amelyekért Ön vagy családtagjaik jogilag felelősek
Orvosi fizetések: Személyenként a szükséges orvosi költségek kifizetése azoknak a vendégeknek, akik véletlenül megsérültek az Ön tulajdonában
Amica
- Személyes tulajdon: $187,500
- Csereköltség: $250,000
- levonható: $2,500
- Felelősségi limit: $500,000
- Orvosi fizetések: $5,000
Liberty kölcsönös
- Személyes tulajdon: $200,630
- Csereköltség: $267,500
- levonható: $1,000
- Felelősségi limit: $300,000
- Orvosi fizetések: Legfeljebb 1000 dollárért
Állami gazdaság
- Személyes ingatlanok lefedettsége: $196,275
- Az épület cseréje: $261,700
- levonható: $ 2,617 (a levonás után a pótlási költség 1 százaléka)
- Felelősségi limit: $300,000
- Orvosi fizetések: Akár 5000 dollár
Az Amica, az Állami Farm és a Liberty Mutual között úgy találtuk, hogy a legjobb költséghatékonyság szempontjából New Yorkban a legjobb lakásbiztosítási biztosítás az Amica-nak tűnik (amely a három legnagyobb felelősséghatárt is felajánlotta). De ahogy elmagyaráztuk, minden egyes biztosítási kötvény egyedülálló.
Ezért az a Collin Bond, a New York-i ingatlanügynök, aki több mint 15 éves ingatlanbefektetéssel, fejlesztéssel és felújítással szerzett tapasztalattal rendelkezik, úgy véli, hogy a lakástulajdonos számára a biztosítót kereső leghasznosabb eszközök a türelem, a szorgalom és a türelem. egy változatos listát a leendő cégek a szüret idézetek.
"Mint bármi más is, vásárolnia kell a lakástulajdonosok biztosítását" - mondta Bond. "Ne csak menj az első számhoz, amelyet egy cég idézi. A biztosítótársaságok versenyképesek és minden tőlük telhetőt megteszik, hogy megfeleljenek a versenyüknek."
John Arquette, New Yorkban engedélyezett ingatlanügynök, több mint 33 éves tapasztalattal rendelkezik a területen, tanácsot ad ügyfeleinek, hogy keressen független biztosítási ügynököket, hogy végigvezesse a folyamatot.
"Bátorítjuk a vásárlókat, hogy vásároljanak független közvetítőkkel szemben a nagy névügynökök ellen" - mondta. "Itt a nagy márkás cégek, csak egy terméket értékesítenek. Bemutatjuk vásárlóinkat, hogy beszéljenek egy független biztosítási ügynökrel, akinek akár 40 különböző vállalkozása is van a könyveiben, hogy a lehető legjobb lefedettséget kapja a lehető legjobb áron."
Mit kell tudni, mielőtt megkapja az idézést
A New York-i lakástulajdonosoknak különböző lefedettségre van szükségük attól függően, hogy egy városban, vidéken vagy a part mentén élnek-e. Mindazonáltal vannak olyan általános hüvelykujjszabályok, amelyeket minden lakástulajdonosnak figyelembe kell vennie, amikor egy biztosítót keres.
Vihar kár
Az USA északkeleti partján fekszik, New York történelmileg elkapta a hatalmas viharok kereszteződését, amely az atlanti partvidék felhajtását szolgálja. Csak néhány évvel ezelőtt, Sandy hurrikán millió dolláros értékű anyagi kárt okozott az államnak.
Míg minden otthonnak megfelelő fedezetet kell biztosítania a viharos károkért (és különösen a tető károsodásáért), ez a tengerparton élők számára vagy a New York-i vidéki élmezőny kitett részeiben elengedhetetlen.
Árvíz
Ahogy New York kiszolgáltatottabb az ország legpusztítóbb viharainak, az áradás egy másik nagy fejfájás lehet. Az egyéni biztosítási szolgáltatók nem kínálnak fedezetet az árvízért. Ha az otthona egy kijelölt árterületi helyre (ami ezt a dokumentumot jól magyarázza), árvízbiztosítást kell szereznie a Nemzeti Árvízvédelmi programban dolgozó ügynökön keresztül. A biztosítási ügynök megismerheti az árvíz biztosításának folyamatát, ugyanakkor megvásárolhatja a lakástulajdonosok biztosítását.
Amber Spain-Mosher szerint egy Skaneatelesben lévő ingatlanügynök, a nagy havazás - és a nagy hóeltakaró - különleges probléma New York államban.
"A víz visszatarthat és károkat okozhat a falakon, a mennyezeten és az árvízpincében" - mondta Spanyol-Mosher. "A tavaszi hóeltakaró nagyon rossz lehet bizonyos területeken. Ez áramkimaradást okozhat, a fák az autókra esnek. Biztosítania kell, hogy a politikája lefedje ezeket a dolgokat."
Javak
A Nemzeti Biztosításbiztosok Országos Szövetségének (NAIC) 2012. februári felmérése szerint az amerikaiak több mint felének nem sikerült összeállítania a birtokukra vonatkozó otthoni leltárt, ami "veszélyeztetné a nem megfelelő lakásbiztosítási fedezetet, ha a súlyos időjárás sztrájk ". Ezért a szakértők azt javasolják, hogy összeállítsák a birtokuk teljes listáját, még mielőtt árajánlatot kapnának, így pontosan felmérheti, hogy a becsült személyi tulajdon fedezete elegendő-e az Ön igényeihez.
- Vegyél fel képeket vagy videót a vagyonodról, így ha valami történne, bizonyíték lesz a birtokodra, amikor követelést intéz a biztosítóhoz - ajánlotta Bond.
zónázás
Valami amit gyakran figyelmen kívül hagynak? Az ingatlan zónázási szabályzata. Lehetséges, hogy otthonát egy zónavonalban építették, amelyet később valami máshoz (pl. Ipari célú) változtattunk. Ez azt jelenti, hogy abban az esetben, ha otthona katasztrofálisan elpusztult, a zónázási korlátozások megakadályozhatják Önt abban, hogy lakóhelyi célokra újjáépítse. Tehát, ha úgy gondolja, hogy a vásárolni kívánt ház talán nem lakhatási zónarendszer-korlátozások alá esik, ügyeljen arra, hogy az ügynököt és a biztosítási ügynököt átadja a kérdésnek, mivel ez befolyásolhatja a prémiumot.
A New York-i árak magasak vagy alacsonyak?
Amint kitalálhatod, a válasz erre a kérdésre nem minden olyan egyszerű. Az analitikus személyi pénzügy honlapja, az Value Penguin, a New York államban a lakástulajdonosok biztosítási költsége átlagosan évi 1,130 dollár, ami körülbelül 19 százalékkal magasabb, mint az egész országra kiterjedő lakásbiztosítási költségek (évi 952 dollár).
Amikor a New York-i nagyvárosi lakóházakra jellemző számokat mutattunk be, az idézett idézetek néha messze meghaladták az 1,130 dolláros átlagot - a New York-i ingatlanok puszta költsége jelentősen megnöveli a lakás költségeit. Azonban a vidéki hasonló tulajdonságokkal rendelkező árajánlatok általában alacsonyabbak voltak, mint az állam átlagos lakhatási biztosítási költségei. Valójában ez a Value Penguin tanulmány megállapította, hogy a New York-i lakás biztosításának átlagos költsége akár 59 százalékkal is változhat, attól függően, hogy hol él az államban.
Mégis, Arquette szerint a New York-i államok aránya az elmúlt 15 évben nagyon stabil volt. "A lakástulajdonosok biztosítási díja általában elég jó érték a biztosítási típusokért" - mondta.
Hasonlítsa össze a lakástulajdonosok biztosítási díjátAhhoz, hogy gyorsan megtalálhassa és összehasonlíthassa az Ön területének arányait, írja be az alábbi irányítószámot. Írja be az irányítószámot: |
GYIK
K: Mi a különböző típusú politikák elérhető?
V: Csakúgy, mintha két otthon nem lenne teljesen azonos, két biztosítási kötvény pontosan megegyezik. És a politikák több fajta jönnek, mint a HO3. Ez a cikk nagyszerű munkát jelent a lakástulajdonosok biztosítási lehetőségeinek magyarázatával kapcsolatban. Az információkat itt is összefoglaljuk:
HO-1
Nem minden államban elérhető, de még mindig New Yorkban (bár nem minden biztosító társaságnál) kínálják, a HO1 nagyon korlátozott lefedettséget kínál. A HO1-politika által lefedett károk: tűz, villám, füst, szél, jégeső, betörés, lopás, vandalizmus és testi sérülés.
HO2
Ez a biztosítás magában foglalja mindazokat, amelyeket egy HO1 irányelv - tűz, villám, füst, szél, jégeső, betörés, lopás, vandalizmus és testi sérülés - felsorolt, valamint az alábbiak szerint felsorolt: eső tárgyak, nehéz jég és hó, rendszer, elektromos károsodás és megrongálódott vízmelegítők és / vagy más fűtési rendszerek által okozott károk.
Ho3
Ez a kiterjedt politika a legegyszerűbb az egyházak otthona számára, és kiterjed minden veszélyre, kivéve azokat, amelyek kifejezetten kizártak.
HO4
Általában "bérlõi biztosításnak" nevezik, ez a politika megvédi a bérlõket a lakás tartalmának károsodása ellen. Személyes felelősséget vállal a lakásban bekövetkezett sérülések ellen is.
HO5
Lényegében egy kiterjesztett HO3-politika, a HO5 magában foglalja a személyes vagyont is fizikai veszteség esetén, kizárva annak kizárását a politikában.
HO6
Ez a politika szinte teljesen megvédi a HO4-politikát, csak ez egy kifejezetten egy lakásban lakók számára készült.
HO7
Nagyjából azonos a HO3, csak ez a politika célja a mobil és gyártott otthonok.
HO8
Nagyon hasonlít a HO3-hoz, további rendelkezések az idősebb otthonok szempontjából, figyelembe véve a régebbi lakások javításának költségeit.
Kérdés: Megtakaríthatok pénzt a prémiumomra?
V: Számos módja van arra, hogy a New York-iak pénzt takarítsanak meg a biztosítási díjakra, például a régi elektromos vagy vízvezeték-rendszerek korszerűsítésére, egy ideig nem igényelnek követelést, tűzbiztonsági berendezéseket, például füstérzékelőket és riasztórendszereket telepítenek, és biztonságosabb építőanyagok felhasználásával a remodeling projektek során. Természetesen az engedmények típusa különbözik a vállalattól a vállalattól, ezért ügyeljen arra, hogy megvitassa a rendelkezésre álló engedményeket minden szolgáltatóval.
Egyes szolgáltatók kedvezményeket biztosítanak azoknak az ügyfeleknek, akik más biztosítási kötvényekkel is rendelkeznek - például a gépjármű-biztosítással - velük. "Gyakran előfordulhat, hogy foglalkozik a lakástulajdonosok biztosításával, ha felhívja az autóbiztosítót, hogy lássa, képesek-e kötegelni a biztosításra" - mondta Bond.
Kérje ügynököt a csomagküldésről, de mindig olvassa el a finom nyomatokat. Például azt mondja, hogy a gépjárműbiztosítást az otthoni biztosítással kell megterhelni. Lehet, hogy az otthoni biztosítók által kínált új autópolitika nem olyan átfogó, mint a jelenlegi autópolitikája.
Ez a hasznos New York Pénzügyi Szolgáltatások honlapja további információkat nyújt a lakástulajdonosok biztosításáról New York államban.
Cselekszik
Megállapítottuk, hogy az Amica a legjobb lakásbiztosítást nyújtja New Yorkban a költséghatékonyság szempontjából; azonban más ajánlott biztosítási szolgáltatók jobban fedezhetik otthonuk egyedi igényeit. Miközben otthoni biztosítási szolgáltatást keresel, emlékezz rá: otthonod valószínûleg az egyetlen legnagyobb beruházás, amit valaha is megtehetsz, ezért kezdd el az idejét és a kutatásodat - köszönetet mondasz magadnak a sorban.
Freshome's ajánlott lakástulajdonosok biztosító társaságok New Yorkban: Állami gazdaság, Amica, Liberty Mutual, A mezőgazdasági termelők, Allstate, Országos
Hasonlítsa össze a lakástulajdonosok biztosítási díjátAhhoz, hogy gyorsan megtalálhassa és összehasonlíthassa az Ön területének arányait, írja be az alábbi irányítószámot. Írja be az irányítószámot: |
