Kiválasztotta az építtetőt, és felvette a tökéletes alaprajzot, de a vevőként végzett munkája csak most kezdődött el. Persze, a terv kiválasztása volt a szórakoztató rész, de az otthon építéséhez több input szükséges, mint a festék színeinek kiválasztása. Az építtető útmutatásra tekint, és támaszkodni fog az építőre, hogy a folyamat zökkenőmentesen működjön. A kötélzetek megtörténnek, de ha kezdetektől fogva reális elvárásokat támasztanak, akkor jobb tapasztalat lesz.
Annak tudatában, hogyan kommunikálhat építőjével és megértheti a vevőként betöltött szerepét, a legjobb módja annak, hogy józanul maradjatok az otthon építésénél. Az alapok elıkészítésével elõre meggyõzõdhet arról, hogy az építmény a pályán marad.
Fókuszban a szerződésre
Mielőtt megszakítaná a földet, az építője szerződést köt. Ne írja alá a szaggatott vonalat, amíg Ön (és az ügynöke, ha van ilyen) finom fogazású fésűvel végződött rajta. A szerződés mindent biztosít a dátumoktól a garanciákig a lemondási feltételekig. Építője előre meg akar tervezni minden esetleges esetet, és a szerződés tükrözi az éveket a vásárlókkal való munkával és foglalkozik az aggályokkal. Szánj időt arra, hogy elolvashassa és tisztázza bármit, amit nem ért vagy nem érzi jól magát.
Beszéljétek meg az otthon építésének ütemtervét
Miután kezében van a szerződés, itt az ideje, hogy beszéljen idővonalakat. Amíg az otthonod épül, magad is egy csomó tevékenységbe kerülsz. Az aktuális otthoni értékesítéstől a mozgó cégek hívásához előre kell terveznie. Míg szinte lehetetlen, hogy határozott dátumokat adjon otthonának minden egyes szakaszára, egy általános idővonal segít készíteni. Az építőnek örömmel kell adnia egy ötletet, hogy mi történik, amikor megtörténik, és mikor léphet be az új otthonába. A strukturált ütemterv elérése segít abban, hogy a következő lépésekben magabiztosabbnak érzi magát, mint vevőt és lakástulajdonos.
Kérdéseket feltenni
Nem vagy otthonépítő szakértő; ez a te építészed. Ne habozzon kérdéseket feltenni, és segítsen a nyitott és őszinte kommunikációnak a folyamat során. Az otthon építése előtt a jobb kommunikációra vonatkozó elvárások megteremtése lehetővé teszi az építő számára, hogy átláthatóságot és becsületességet kíván minden lépésnél. Kérdezzenek fel kérdéseket, hogy teljes mértékben megértsd a szerepedet, és hogy mit kell az építőmnek szüksége tőled akkor adja meg az építtetőnek ugyanazt a hasznot.
Teendõk összeállítása
Az építtető gondoskodhat a részletekről, de ez nem jelenti azt, hogy teljesen ki van kapcsolva. Ahhoz, hogy megőrizze építményét a pályán, kérje meg az építőjét tennivalók listájához, hogy a tulajdonosként kezdje. Lehet, hogy olyan egyszerű lépéseket tartalmaz, mint a szerződések aláírása, a befejezések kiválasztása és a birtokában lévő DIY projektekkel foglalkozó tulajdonosok munkája. Függetlenül attól, hogy a saját munkalapjait beszerzi vagy a finanszírozást helyben tartja-e, a teendők listája világos képet ad arról, hogy az építő elvárja tőled.
A design egyszerűsítése
A tervezővel való munka az egyik legizgalmasabb része az építménynek. Az is lehet az egyik legnagyobb útblokk a folyamat megkezdéséhez. Az elméjének megváltoztatása egy kis tervezési elemre láncreakciót okozhat, amely újratervezést igényel, és tovább késlelteti a törést. A tervezett kinevezések elkészítéséhez egyszerűsítheti a folyamatot. Munka a tervezővel, hogy dolgozzon ki olyan módosításokat és megoldásokat, amelyek az Ön számára működnek, de próbálja megőrizni a folyamatot néhány kinevezéssel kapcsolatban. Bízz a terveződben, és imádni fogod a kész terméket.
Mindent dokumentál
Még akkor is, ha bízol az építőmben, jó ötlet, hogy az összes találkozót és megállapodást jól dokumentáld. A tervezés és a felépítés sok bonyolult lépést foglal magában, így könnyen elfelejthetjük a változást vagy félretegyünk egy korábbi megállapodásban. A dokumentumok megtartása és a megállapodások írása biztosítja az ellentmondások gyors megoldását. Nem kell bonyolultnak lennie: csak használja a telefont, hogy bepillantást nyerjen a változásokról és szerződésekről, és hasznos lesz a jövőbeli megbeszélésekhez.
Nincs olyan, mint egy tökéletes felépítés, de a várakozások kezelése a kezdetektől jobb pozitív élményhez vezethet otthonának építése során. Az építővel folytatott kommunikáció folyamatosan zajlik. Tulajdonosként nagy szerepe van; az őszinteség és az átláthatóság jó úton halad a jobb építéshez.
Van tapasztalata az otthona építésében? Milyen tippeket adhat hozzá?
