Annak ellenére, hogy az otthoni ellenőrzések nem kötelezőek ház vásárlása vagy eladása során, akkor csodálkoznának attól, hogy egy ilyen folyamat hogyan fedheti fel a házat. Lehet, hogy ez egy opcionális eljárás, de nem szabad megfeledkezned róla.
Mit várhat el egy otthoni ellenőrzéstől?
Amit az ellenőr ellenőrz
A házon belül az ellenőr ellenőrzi a következő elemeket:
- a vízvezeték. Ő fogja ellenőrizni az összes csapot és zuhanyzót, szivárgást keres, megvizsgálja a víznyomást, azonosítja a csövek típusát, amelyek a házban vannak.
- az elektromos munkát. Az ellenőr ellenőrzi az elektromos panelt és a kimenetek biztonsági kérdéseket, és képes azonosítani az otthoni vezetékek típusát.
- a HVAC (fűtés, szellőzés és légkondicionálás) rendszert. Az ellenőr megvizsgálja a klímaberendezést és a kemencét, ha ez a helyzet, becsülje életkorát, és tájékoztat mindenfajta szivárgásról és problémáról.
- tűzbiztonság. Ez magában foglalja a füstérzékelők és az otthon általános vizsgálatát és tesztelését annak érdekében, hogy azonosítsák és potenciálisan tűzveszélyt tegyenek. Például egy rosszul karbantartott szárító-kipufogó rendszerrel működő mosókonyha problémát jelent, különösen ha rosszul szellőződik.
Amit az otthoni ellenőrök elmulasztanak mondani
MoreINSPIRATION
Ideális esetben egy otthoni felügyelőnek 100% -ban megbízhatónak kell lennie, és a legjobb érdeklődést kell szem előtt tartania. Azonban nem mindig olyanok, és elrejtik a dolgokat tőled. Például egy otthoni felügyelő együttműködhet az ügynökökkel és brókercikkal, és csökkentheti azokat a kérdéseket, amelyeket az otthon célul tűzött ki.
A házfelügyelő nem tudja ellenőrizni minden apró problémát, és megtalálja mindazt, ami otthontalan lehet. Szóval szükség lehet más szakemberekre, hogy felfedezhesse ezeket a dolgokat. Mindazonáltal nem mindegyikük bevallja ezt, és figyelmen kívül hagy bizonyos részleteket.
Jobb, ha otthoni felügyelőt bérelsz, mielőtt egy otthoni ajánlatot teszel. Ennek az az oka, hogy az ellenőrzések esetleges problémái befolyásolhatják a szerződés árát és specifikációit.
