Ön egy új otthon piacán van, akár több helyre van szüksége, akár kevesebbet, először eladnia kell jelenlegi lakóhelyét. Lehet, hogy azt gondolják, hogy a lassú lakásjelölés potenciálisan a vevőkre támaszkodik, de ez nem feltétlenül így van. Az árak stabilak abban a pillanatban, és úgy tűnik, hogy nem esnek tovább. Ez jó egy vevő számára, és jó lehet neked, de a hazai vásárlók okosabbak és szebbek a mai napokban. Kevésbé alkalmasak az elhamarkodott döntések meghozatalára, és kevésbé alkalmasak arra, hogy megvásárolják a kínálatukat, ami részben hozzájárul a nagy lakáspiaci összeomláshoz. A házak ezekben a napokban adnak eleget, de az, hogy milyen gyorsan adják el, valóban Önnek, az eladónak és az ügynökének. A mozgó házak azok, amelyek jó áron vannak. A mai vevő tapasztalt, és elvégezte a kutatást. A vevők egy olyan kulcsrakész házat is szeretnének, amely azonnal készen áll arra, hogy belépjenek és kicsomagoljanak. Amit nem akarnak …
1. Rossz szagok
Semmi sem több, mint egy kiáramlás, mint egy olyan házba járni, amelynek szaga van. Mielőtt eladná otthonát, sétáljon át egy barátjával, egy ingatlanközvetítővel vagy valakivel, akire támaszkodhat, hogy elfogulatlan véleményt adjon. A lehető leghamarabb meg akar szabadulni minden rossz szag forrásától. A háziállatok nagy bűnösök, különösen macskák. Ha van macskája, akkor a cica almákat a lehető leggyorsabban tisztítani kell, és lehetőség szerint távoli vagy távolból kell tartani. A fal-fal szőnyegek rossz szagokat is tartalmazhatnak, különösen, ha háziállatok vannak jelen az otthonában. Tisztítsa meg az összes szőnyeget szakszerűen, mielőtt felsorolja otthonát. Ha rajongója van a kályha fölött, rendszeresen használja azt, hogy különösen erős szagú ételeket, például halat, nyitott ház előtt vagy egy bemutató előtt tartson. Ha az alagsorod nedves és mocsok szaga van, úgy véli, vásárol egy párátlanítót a nedvesség és a szagok levegőjének tisztítására. Ha csokoládé-süteményeket kóstolhatsz a sütőben, vagy talán egy alma-torta most, hogy esik. Míg egyes szagok sértőek az otthoni vásárlók számára, egyesek nagyon hívogatóak!
2. Piszkos ház, különösen fürdőszoba és konyha
A ház megléte kemény és kemény munka, különösen akkor, ha otthon kisgyermeke van. Ha nincs időnk arra, hogy naponta megtisztítsa a házat, és tényleg senki sem, akkor koncentráljon a konyhájára és a fürdőszobájára. Győződjön meg róla, hogy a padlók porszívóztak és nincsenek kiömlők, morzsák és szennyeződések. Ügyeljen arra, hogy a pultok tiszták legyenek, és hogy ne legyenek piszkos edények a mosogatóban. Ne bújd el őket a sütőben egy gyors orvosság érdekében, a házvásárlók nehezen járnak és a sütőben és a nyitott fiókban vagy szekrényben fognak megjelenni! Tartson egy tiszta, száraz törölközőt kézzel a konyhában és a fürdőszobában a bemutatás céljából.
Messy ház
Ez valójában az utolsó pont kiterjesztése. Az átlagos lakásvásárló nehezen látja a rendetlenséget és rendetlenséget. Az egyszerű, egyszerű feladatok mindent meg tudnak tenni. Ha gyerekei vannak, tudod, hogy a zűrzavar előfordul. Hatalmas rajongója vagyok a fonott kosaraknak. Kedvezőek, hatékonyak és kedvesek otthonában. Fektessen be néhány fonott kosárba, mint egy gyors módja annak, hogy elrejtse a játékokat, ha nincs ideje felújítani. A mosás talán a legnehezebb dolog, hogy tartsa a tetejét, és a leginkább időigényes. Ha nincs ideje lemosni, bedobni és bedobni a ruháját naponta, vegyél fel még egy pár fonott kosarat a tiszta, összecsukott ruhák elhelyezésére, hogy ne nézzen szúrt szemmel. A konyhában és a fürdőszobában tiszta palackok és tartályok vannak. A friss gyümölcsök és vázák, vagy a friss virágok korsója nem csak szép, de gyakran kellemes illatú.
4. Gyengén megvilágított helyiségek
Senki sem akar belépni egy sötét házba, főleg valaki, aki házat akar vásárolni. Ha a ház túlságosan gyengén világít, valószínűleg elgondolkodnak azon, hogy mit akarsz elrejteni. Cserélje ki a homályos vagy égetett izzókat a nagy hatékonyságú, fényes izzókkal, hogy felderítse a helyet. Ha szükséges, vegyen fel néhány elegáns lámpát, amely nemcsak az otthonát ragyogóvá teszi, hanem hozzá is adhatja otthoni dekorációját. Ha nagy ablakai vannak, használja ki őket. Győződjön meg róla, hogy tiszta, és győződjön meg arról, hogy a függönyök és a függönyök nem akadályozzák a természetes napfényt. Amikor eláruljuk szobádat, a világítás valóban mindent meg lehet.
5. Hangos falak és elfoglalt háttérkép
Shhhhhh !! Valószínűleg az a személy, aki végül megvásárolja otthonát, nem lesz ugyanolyan íze és stílusa. Azt mondják, az egyik díszíti otthonukat az élethez, és újra kell díszíteni az otthonaikat értékesítésre. Amikor eladja otthonát, el kell távolítania magát és történetét az átfogó képetől. Az otthoni vásárló képes arra, hogy elképzelje magát otthonában, ne csudáljon magára, életmódjáról és családjáról. Nem szeretné elvonni a feladatot, amely az otthoni eladást jelenti. Tónál le ezeket a fényes és vidám színeket, és mentse őket a következő otthonodra. Ehelyett használjon puhább, semleges hangokat, mint a krémek és a fehérek, amelyek könnyebbé, levegősebbé és fényesebbé válhatnak. Ha az otthona fényes mintás háttérképekkel van lefedve, akkor komolyan fontolóra kell vennie, hogy eltávolítsa azt is. Lehet, hogy a potenciális vásárlók megakadályozzák a papírt, tudván, hogy milyen óriási a kellemetlenség, hogy eltávolítsa azt.
6. Bontatlan udvarok, szegély nélküli bokrok
Semmi sem üdvözölhetetlen, mint ha egy potenciálisan kísértetjáró házba húzódna! Győződjön meg róla, hogy az udvar jól kaszált, minden bokrok és sövények vannak vágva. Ha friss vagy cserepes növényeket hozhat létre vagy rögzíthet a tereprendezéssel kapcsolatban. Az otthonod külső része az első dolog, amit látni fognak.Legyen nagyszerű tükröződés, és nagyszerű jelzés arra, mi van még belülről.
7. Fal-fal szőnyeg
Ha tudja, kérjük, távolítsa el őket. Napjainkban az otthoni vásárlók kerti parkettákat keresnek. Még ha nem is a legjobb formában, a parketták sokkal vonzóbbak, mint a fal-fal szőnyegek. Ha nem tudja a falat a falra koptatni, kérjük, szakszerűen gőztisztítson.
8. Elhanyagolt belépők
Ez az első szoba, amit mindenki lát, amint áthaladnak a bejárati ajtón. Ez a te üdvözlőlapod. Legyen meleg, barátságos és barátságos. Egyszerű virágcsokor, nem feltétlenül bonyolult, szép nyilatkozatot tesz. Tisztítsa ki a szekrényeket, és győződjön meg róla, hogy a kószálas cipő és más tárgyak szépen el vannak távolítva.
9. A háziállatok
Lehet, hogy az emberek allergiásak. Sok gyermek fél. Kérjük, tartsa távol a háziállatait otthonától, amikor csak lehetséges.
10. Te!
Biztos vagyok benne, hogy kedves vagy, és nem ismered otthonodat, mint senki más, de egy potenciális hazai vásárló egyszerűen nem akarja ott vagy bárhol a közelben. Ha otthon maradsz, nem fognak maradni, nem maradnak tovább, és nem fogják elviselni magukat, hogy körülnézzenek, hogy megfelelő megjelenést kapjanak. Nem fogsz magadnak kedvezni, ha otthon maradsz. Hagyja el az eladást az ingatlanügynöknek, ezért szerezte meg őt (vagy ő!)
