Néhány időt tölteni bérleti üzlet akkor rájön, hogy el kell hagynia a pénz eldobását bérlés hónapról hónapra, és vásárolni a ház vagy apartman. Ha meg akarja vásárolni első lakás valaha, akkor ebben a cikkben megmutatja neked egy ellenőrző listát a dolgokról, amelyeket ellenőrizni kell vásárlás előtt. Ezt a listát azért hoztam létre, mert a jövőben lakást akarok venni nekem, és tudni akarok a dolgokról, amelyeket meg kell tudnom vásárlás előtt, kerülni kell a kellemetlen meglepetéseket, és természetesen alaposan be kell fektetnem a jövőmbe.
- Döntse el a lakást, ahová lakást szeretne vásárolni. Ez magában foglalhatja bizonyos idő eltöltését ezen a területen, vagy legalábbis végez kutatást otthon.
- Vásárlás előtt kutasson a piacon, hogy megbizonyosodjon arról, hogy pénzért kap pénzt. Beszéljen független értékbecslésekkel és ingatlanügynökökkel, és ellenőrizze a közelmúltbeli értékesítést a térségben. Ne támaszkodjon a fejlesztő vagy ügynöke tanácsára. Ez különösen fontos, ha megvásárolja a terveket. Szeretné tudni, hogy a kész lakás értéke legalább a fizetett tételt tükrözi.
- Látogasson el olyan helyekre, amilyeneket kereshet a kritériumoknak megfelelő tulajdonságokkal, így jó ötleted lesz arra, hogy mit vásárol a pénzed.
Most mondjuk, hogy talált egy lakást …
- Ellenőrizze, hogy a kívánt ingatlan közel van-e a szükséges létesítményekhez, például üzletekhez, tömegközlekedéshez, parkokhoz, kórházakhoz, iskolákhoz, munkához, edzőterembe stb. - Értékes tipp, ha időt szeretne keresni.
- Ha úgy dönt, hogy lakik egy lakásban, fontolja meg, hogy az épület közel van-e a klubokhoz, kávézókhoz vagy egyéb élőzenei helyszínekhez. Mekkora az áthaladó forgalom mennyisége - zajos lesz a csúcsidőben? A hang hatással lesz életedre? Jó ötlet, hogy az épület este vagy csúcsforgalom alatt ellenőrizze az épületet, mielőtt elfogadja a vásárlást. - Most van egy lakás a non stop bár közelében, és időről időre az emberek éjszaka részegnek és sok zajt kapnak.
- Mennyi idős az épület? Figyelembe kell venni az épület korát. Valószínűleg bármilyen javítást vagy cserét igényelnek? Erősen ajánlott, hogy építészmérnök vagy mérnökök beszámoljanak az épületről, mielőtt megvásárolnák.
- Melyek például a biztonsági intézkedések, bárki is beléphet az épületbe? Vannak biztonsági kamerák?
- Van erkélye, így élvezheti a kilátást vagy a délutáni napsütést? Vagy más épületek blokkolják vagy rossz úton nézik a napot?
- Mi a tartásdíj? Sokan nem gondolnak erre a szempontra, amikor új lakást vásárolnak. Általában az önkormányzati adó, az ingatlanadó, az értékadó, a vízdíjak, a közös villamosenergia-díjak, a liftköltségek és a bérelt segélyek költségei fedezik, mint a szemétszűrő és a biztonság. Tudja meg, mennyi a karbantartási díj, mi van benne és mennyi a díj. Például az autóparkoló díjak különállóak lehetnek.
- Ha van autója, ez fontos kérdés lehet. Lehet-e parkolóhelyet biztosítani, és külön kell fizetnie? Ellenőrizze az apartman eladóját, ha a parkolóhelye elérhetővé válik. Ha az előző tulajdonosnak nem volt járműve, beszéljen a társadalom titkárával, és kérjen parkolóhelyet.
Most biztos vagyok benne, hogy egyes olvasóim néhány értékes tippet kaphatnak a témában. Üzenjen meg egy megjegyzést egy tippel vagy egy tanácsadással, és a leghasznosabb tippek megjelennek a nevedben és honlapunkon ebben a cikkben.
