Az otthon eladása nagy döntés. Az instabil lakáspiacon az otthoni eladók aggódtak az otthonuk piacra kerülésével kapcsolatban. Igazságos módon a ház értékesítése magában foglalja a kutatást, az előkészítést és különösen a türelmet. A világos oldalon ez a legjobb alkalom, hogy otthont vásárolj. A házak történelmi mélypontban vannak, és most lehet a tökéletes idő, hogy eladja otthonát. Döntsük el, hogy készen áll-e belépni a lakáspiacra.
CSINÁLD MEG A HÁZI FELADATODAT: Ha az otthonod piacra juttatásán gondolkodik, kutassa ki, milyen otthon eladó, és értékesített egy meghatározott távolságon belül otthonától. Az otthoni sugár alapul véve, ha városi vagy vidéki területen él. A városi területeken összehasonlíthatóbb lakások vannak kisebb távolságra, és fordítva a vidéki területeken. Kutatási otthonok, amelyek hasonló méretűek, korúak és kényelmiak, mint a saját otthonuk. Ez a lépés segít abban, hogy reális képet kapjon az otthoni értékesítésről.
FELHASZNÁLÓ MEGRENDELŐ: Az értékbecslő célja, hogy szakmai szempontból elemezze otthonát, és hasonlítsa össze a legfrissebb értékesítésekkel és a jelenlegi versenyzéssel. Ez a lépés fontos annak eldöntéséhez, hogy készen áll-e az otthon eladására. Az az ár, amelyet az értékbecslő értékel otthonában, az az összeg, amelyet most használ a tervezésnél. Bár a felmérés szubjektív lehet a szakember számára, a bankok ezt a finanszírozási korlátok meghatározására használják. Ezért az értékelő jelentését nagymértékben meg kell fontolni.
WEIGH A PROS ÉS CONS: Az otthon értékesítése személyes döntés. Miután megkaptad a szakmai értékbecslő árát, állapítsd meg, hogy ez valóságos-e a helyzetedre. Az az idő és a pénz, amelyet otthonában töltöttél, megérte azt az összeget, amelyet elveszíthet vagy értékesíthet? Ne feledje, hogy a kért árat gondosan át kell gondolni. Végső soron az otthoni vásárló még mindig eltérő összeget kínálhat, és el kell döntenie, hogy készen áll-e az otthoni értékesítésre és az értékesítésre.
TÜRELEM: Az otthoni eladások megkövetelik a kitartást és a türelmet, hogy végigmenjenek a folyamaton. Számos ajánlatot lehetett tenni otthonában; ez nem mindig jelenti azt, hogy ésszerűek a helyzetetekhez. Nincs garancia arra, hogy eladni fogja az otthonát, amit kér. Ezzel szemben, ha nagyon keresett szomszédságban vagy városrészben élsz, akkor többet kapsz, mint a kért árat! Légy türelmes, a piacnak nagyon sok tulajdonsága van. Ez azt jelenti, hogy a kapott ajánlatok "lowball" akkor - azaz sokkal kevesebbet kínálnak, mint a kért ár. Gondosan fontolja meg az összes ajánlatot, ha kétségbeesett helyzetben van, akkor az alacsony ajánlatok lehetnek az egyetlen módja annak, hogy kiválasszon. Ha nincs szigorú idővonal, legyen türelmes és az otthonod megfelelő ajánlata végül eljön.
Otthona lehet a legdrágább birtok, amit valaha is megillet. A családod és a családod életének legfontosabb döntése a családod boldogsága. Határozza meg, hogy most készen áll-e az otthon eladására, vagy ha várni kell. Bármelyiket is úgy döntesz, hogy felkarodsz az információkkal, és ha túl sokat érzel, keress útmutatást egy ingatlanközvetítőtől. A munkájuk az, hogy segítsen neked az otthoni értékesítési folyamaton keresztül kezdettől fogva végig.
Friss olvasónak van valami javaslata arra, hogy meghatározza az otthoni eladási idejét a mai ingatlanpiacon? Szeretnénk meghallgatni észrevételeit
