Reméljük, tetszik a javasolt termékek. Éppen úgy, hogy tisztában vagy vele, a Freshome összegyűjti az eladások egy részét az ezen az oldalon található linkeken.
Vásároljon hasonló megjelenést: Floor Lamp | Párnák | Kávézóasztal
Az otthon értékesítésének folyamata úgy érezheti magát, mint az ismeretlen ismerete, különösen azok számára, akik korábban még soha nem jártak. Olyan sok kérdés merül fel, hogy megfontolják: hogyan látják otthonát mások? Mit tehet a legmagasabb eladási áron? Melyik frissítés érte meg a költségeket?
Ezekkel az aggályokkal kapcsolatban úgy döntöttünk, hogy felhívjuk a szakértőket. Arra kértük az ingatlanügynököket, hogy osszák meg vásárlóik legnagyobb forgalmát. Olvassa el, hogy megtudja, mit jelentenek ezek a problémák - és hogyan javíthatja őket. Ezzel a tanácsokkal biztos lehet abban, hogy otthona megmutatja a legjobban.
Hasonló megjelenésű bolt: kávézó asztal | A hangsúly táblázat | Oldalszékek
1. Szokatlan vagy elavult formatervezés
"Ideális világban a vásárlók képesek lesznek látni az elavult lakberendezést, vagy a merész színeket, bár sokszor ez nem így van. Olyan tulajdonságokat mutattam be, amelyek tökéletesen illeszkednek a vevő igényeihez, de a sötétzöld festék mellett nem láthatók a nappaliban. "- Chris Taylor, az Advantage Ingatlanban Bostonban, MA.
Az egyik legnehezebb megvalósítás, amit az eladóknak meg kell tenniük, az, hogy ha otthonuk eléri a piacot, belsőépítészeti stílusa már nem a személyes stílus tükrözéséről szól. Arról szól, hogy segítsen otthonában a legnagyobb vásárlóközönségnek. Ha az ajánlat elérése a célod, akkor a legjobb megoldás az, hogy a belső téred semleges és modern legyen.
Ez nem olyan nagy a vállalkozásnál, mint gondolná. Egy új festékréteg - semleges árnyékban - viszonylag kis erőfeszítéssel teljesen átalakíthatja a belső tereket. Ez, néhány modern kiegészítéssel kiegészítve, fel fogja élvezni a belső tereket.
Hasonló megjelenésű bolt: Bárszékek | Napraforgók | Kávéfőző
2. Nem elegendő természetes fény
"Az utóbbi időben azt tapasztaltam, hogy a természetes fény hiánya különösen kedvezõ a vásárlók számára. Az eladóknak óvatosnak kell lenniük a túlnyúlásokkal, az elárasztott fákkal és a szabadtéri jellemzőkkel, például az árnyékos loggiákkal, mert sok napfényt blokkolnak a belső helyiségekbe. "- Joy Bender, Aumann Bender & Associates a Pacific Sotheby's San Diegóban, CA.
Ebben az esetben meg kell dolgoznia az otthonában lévő természetes fény határait. Még mindig van néhány trükk, amellyel megvilágíthatja a rendelkezésre álló fényt. Mint fentebb említettük, el akarja venni az otthonod külsejét, mielőtt bármilyen megjelenítést elfogad. Vigyázzon a szükséges otthoni karbantartási feladatokra, és ha lehetséges, vegyen fel egy kertészetet a kültéri területekre.
Ezenkívül tegyen egy pontot, hogy megnyissa az összes drapériát, mielőtt a vásárlók átjutnak a házra. Ez biztosítja, hogy otthonod könnyű, világos és szellős legyen.
Vásároljon hasonló megjelenést: Kosarak | Bálna szobor
3. A tárolási megoldások hiánya
"Néhány vásárló kinyit minden szekrény ajtaját és minden fiókot. A legtöbb több helyet keres, és ha az otthoni tárolóterek tele vannak a feltöréshez, akkor ez nagy beavatkozás lehet. Hivatásos ügyintézőink arra ösztönzik a vásárlókat, hogy minden tárolási lehetőségnél üres hely legyen. "- John Totin, a The Totin Group a Keller Williams Legacy-nál San Antonioban, Texasban.
Az első lépés a tárolás maximalizálása érdekében. (Ha ösztönzésre van szükséged, ügyelhetsz erre a munkára, most már könnyebben teheti meg a lépést az úton.) Miután a lényegre jutott, az arról szól, hogy tárolják őket. Ha a jelenlegi tárolási megoldásai túlságosan tele vannak, fektessenek be még néhány esztétikusan kedvelt tárolási lehetőséget. Ezután, amikor eljött a bemutató ideje, használd ezt a tárolót, hogy megbizonyosodj róla, hogy a mindennapos rendetlenséged rejtve marad.
Hasonló megjelenésű bolt: Fürdőkád | Zuhanyajtó fogantyú Csap
4. Gyorsan frissítések
"Száz vevővel dolgoztam, és elmondhatom neked, hogy a rossz remodelek jelentős kiáramlása. A vevők inkább az eredetiek, és újratervezik magukat, vagy egy profi csinálják. Az olcsó szekrények és padlóburkolatok, valamint az alacsony minőségű készülékek és a befejező elemek csak valami, amit el kell távolítani, és ez több, mint a semmiből indul. "- Paul G. Lykins, a True Floridian Realty-nál Delray Beach, FL.
Ez kemény. Igen, igaz, hogy ha a remodeleket helyesen végezzük el, akkor hozhatunk neked egy befektetés megtérülését - majd néhányat. Ez a tipp azonban azt bizonyítja, hogy néha több baj lehet, mint amennyit ér. Az egyetlen módja annak, hogy elmondja, melyik táborba fog átcserélni, valóban őszinte legyél magadban a képességedről. Van-e a készségek és / vagy erőforrások ahhoz, hogy a helyes utat átalakítsák? Ha nem, akkor jobb, ha nem hagyja érintetlenül a projektet.
Vásároljon hasonló megjelenést: Wall Light | Étkező székek | Dobja párnák
Azok, akik otthonaikat értékesítik, gyakran sok kérdéssel találkoznak az asztalhoz - és helyesen. Az a gondolat, hogy megpróbálják elképzelni, hogy milyen vásárlók akarnak, lehet ijesztő. Annak érdekében, hogy elhárítsuk a találgatás egyes részeit, ingatlanügynökök ügyfeleink számára a vevők legnagyobb forgalomból való megszerzésében valósultak meg. Használja javaslataikat, hogy megoldja az otthoni esetleges problémákat, mielőtt az otthona megérinti a piacot, és tudni fogja, hogy a legjobb lábadat állítja előre.
Szerinted ezek a tippek igazak? Van tanácsod a saját otthonod értékesítéséből? Tudassa velünk az alábbi megjegyzéseket.
